Maison de plain-pied à vendre 7416 15e Avenue Laval-Ouest, Laval--Rive-Nord

# ULS: 17132962

Photo principale

Immense terrain de 15000 pc divisé en 2 lots sur la profondeur et bordé de cèdres. Très grande propriété de 50X30 p logeant un appartement au sous-sol. Possibilité de revenus. Stationnement 10 places. Chauffage central et nouveaux planchers. Plusieurs autres rénovations au fil des ans. Près des autoroutes, plusieurs services et train de banlieue.

399 900 $

4

2

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

Cette propriété était à l'origine une maison modèle de contracteur. Le solage à 14 pouces d'épais.

Travaux qui ont été effectués:

2017
Peinture du RC et du sous-sol (sauf la partie intergénération)
Nouveau plancher flottant 12 mm au RC et sous-sol (sauf la partie intergénération)
Nouveaux luminaires
Nouveau lavabo salle de bain intergénération
Nouvelles plinthes électriques intergénération

2012 (environ)
Sous-sol: Salle de bain, entrée laveuse/sécheuse, fenêtre de salle de bain (environ 14000$ de travaux)

Autres:
La cuisine et la salle de bain du RC ont environ 15 ans. Ils sont en bon état.
Les fenêtres sont d'origine.
La toiture a 15 ans environ. Inspectée il y a 3 ans avec espérance de vie d'environ 10 ans.
Le chauffe-eau est en location avec hydro-solution. Il a 4 ans.
Le vendeur a refait un peu de terrassement autour de la maison. (plate-bandes, paillis)
Fournaise à l'huile enlevée.
Panneau électrique de 30 ampères au garage.
Entrée asphaltée 9 pouces pour environ 12 voitures.

Le vendeur a en sa possession plusieurs factures de l'ancien propriétaire.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bain et intergénération : SS , Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 149'11"
Superficie du terrain
14 998,43 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 12 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Marina Laval sur le Lac , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Salon Sous-sol 1 13'9" X 12'8" irr. Plancher flottant
2 Cuisine Sous-sol 1 11'7" X 10' irr. Plancher flottant
2 Salle à manger Sous-sol 1 11' X 9' Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 15' X 13'3" irr. Plancher flottant
2 Salle de bains Sous-sol 1 9' X 7' irr. Céramique
3 Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Plancher flottant
3 Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 11'10" irr. Linoléum
3 Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 9'
3 Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'6" X 5'11" irr. Plancher flottant Laveuse/sécheuse
3 Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 11'5" irr. Plancher flottant
3 Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'9" irr. Plancher flottant
3 Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 10' irr. Plancher flottant
3 Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Céramique douche séparée
3 Salle familiale Sous-sol 1 21' X 11'2" irr. Plancher flottant
3 Chambre Sous-sol 1 9'1" X 8'7" irr. Plancher flottant
3 Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 8' Céramique Laveuse/sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 181 700,00 $
Évaluation bâtiment 158 500,00 $
Évaluation municipale 340 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 536,00 $
Taxes scolaires (2017) 780,00 $
TOTAL des taxes 4 316,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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