Maison de plain-pied à vendre 716 Rue Chabanel Boisbriand, Laval--Rive-Nord

# ULS: 11592521

Photo principale

Vous recherchez une propriété très bien entretenue, près de tous les services. Ensoleillé avec des pièces de bonne dimension. Une cuisine fonctionnelle. Une grande cour privée ou il fait bon vivre ? Ne cherchez plus!

289 000 $

5

2

Foyer au bois

Addenda.

Charmant plain-pied de 5 chambres à coucher, très bien entretenu au fil des ans par ses uniques propriétaires.

Cette propriété offre une grande cuisine fonctionnelle et très ensoleillée, trois chambres à coucher de bonne dimension à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'un salon muni d'un magnifique foyer au bois.

L'étage inférieur est totalement aménagé, avec deux chambres à coucher, une salle familiale avec un poêle à combustion lente, une salle de bain, et une grande salle de lavage, qui bénéficie d'un grand rangement.

La cour arrière, intime, bien aménagée et munie d'un grand cabanon, fait dos à un parc.

La résidence est située à proximité de plusieurs parcs, d'une école primaire et d'une garderie. Elle est stratégiquement positionnée, par son accès facile aux autoroutes 13, 15 et 640.

Contactez-moi pour une visite dès maintenant, vous serez charmé !

Note : Le foyer, Le poêlel à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie, en ce qui a trait au respect de leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences pouvant être imposées par les compagnies d'assurances. L'acheteur s'engage à procéder lui-même à la démarche de vérification de la conformité des appareils, et le vendeur se dégage de toute responsabilité à cet égard.
Toutes les propriétés de Boisbriand sont munies d'un compteur d'eau.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'2" X 27'6" Irrégulières
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 999,8 PC
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15'1" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 10'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 10'6" Céramique Armoires en chêne
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 10'6" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'11" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 10'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 14'8" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 14' X 9'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 5'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'7" X 9'9" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 9'9" Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 95 300,00 $
Évaluation bâtiment 175 200,00 $
Évaluation municipale 270 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 559,00 $
Taxes scolaires (2017) 704,00 $
TOTAL des taxes 3 263,00 $

énergie

électricité 2 130,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle (fonctionnement à vérifier), aspirateur central

Exclusions

Pôles et rideaux.

Blogue immobilier.

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