Maison à étages à vendre 711 Rue Rosalie Fabreville (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 10759969

Photo principale

Impeccable propriété construite en 2010 située dans le secteur de Fabreville Ouest. Concept à aire ouvert, belle cuisine avec îlot et coin repas,3 chambres à coucher de bonnes dimensions, planchers de bois franc. La cour arrière fait face à un boisé. Faut absolument visiter!

529 000 $

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Addenda.

Impeccable, accueillante et chaleureuse! Située dans un quartier homogène et familial, près de tous les services. Concept à air ouverte vous offrant tout l'espace dont vous rêvez.

RDC:
-Hall d'entrée invitant avec grand garde-robe, fermé par porte française
-Vaste salon avec une grande fenêtre qui laisse pénétrée beaucoup de luminosité
-Le salon et la salle à manger partagent une aire commune propice aux réunions familiales et aux festivités
-Grande portes de patio vous amène sur le large patio en bois
-Charmante, petite, mais bien organisée, la cuisine est fonctionelle, avec sa coin de repas, et offre un grand plan de travail
-De moulures riches vous entoures tout au long de rez de chaussée

2ième étage:
-Incluant trois chambres à coucher spacieuses
-La chambre des maîtres est grande pourtant très chaleureuse avec une porte qui vous mène à la seule salle de bain à l'étage, partagé avec le reste de la famille
-Douche et bain indépendante qui est parfait pour relaxer après une longue semaine!
-Lavabos doubles et beaucoup d'espace pour rangement
-Plancher latte de bois

Sous-sol:
-Grand sous-sol; il reste plus a finir le plafond!
-Espace de rangement dessous les escaliers

Éxtérieur:
-Une belle entrée en pavé-uni vous amène à l'entrée
-Immense cours arrière demi-clôturé, face à une belle forêt
-EXTRÊMEMENT RARE: il n'y a pas de arrière voisins, qui vous donne beaucoup d'intimité
-Grande terrasse (10 X 18 pieds) en bois, idéal pour accueillir les barbecues d'été

**Évaluation municipale affiche s'applique pour le rôle triennal 2016-2017-2018

Particularités du bâtiment.

Dimensions
29' X 42' Irrégulières
Année de construction
2010
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
36' X 134' Irrégulières
Superficie du terrain
5 510 PC
Terrain
Clôturé , Boisé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Parc

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 18'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 12' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'6" X 12' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 20'11" Bois walk-in et sdb attenante
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'2" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 10' X 10'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 204 100,00 $
Évaluation bâtiment 279 700,00 $
Évaluation municipale 483 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 095,00 $
Taxes scolaires (2016) 998,00 $
TOTAL des taxes 5 093,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle

Exclusions

Non spécifiées

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