Maison à étages à vendre 679 Rue Lajeunesse Sainte-Dorothée (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 13062324

Photo principale

Cette imposante maison à étages et son garage DOUBLE est sise dans le magnifique secteur de Ste-Dorothée. Son plafond cathédrale, cette architecture unique inspire la distinction, l'aisance et la quiétude. Aménagement extérieur avec un grand terrain vous aurez toute l'intimité que vous cherchez! À 5 minutes de tous les services et du Méga Centre

538 900 $

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Foyer au bois

Addenda.

Située dans un quartier résidentiel de Ste-Dorothée près de tous les services, cette propriété offre de l'espace, des grandes pièces lumineuses et un garage double!
Très rare sur le marché à ce prix!

Dès votre arrivée, vous serez imprégné de cette ambiance chaleureuse et contemporaine. Vous serez ravi de constater que les rénovations ont été faites avec beaucoup d'attention et avec des matériaux de qualité. Tous les planchers de bois francs ont été remplacés en 2014 et ils mettront en valeur vos plus beaux meubles! Vous aimerez l'impression de grandeur qu'inspire le plafond cathédrale. La fenestration est abondante procure une grande luminosité dans cette pièce centrale.

La cuisine a été entièrement rénovée et repensée. Le comptoir est en quartz et les cabinets en thermoplastique. Vous trouverez beaucoup d'espaces de rangement avec ses caissons judicieusement disposés. Un immense ilot a été installé en offrant un endroit de choix pour vos repas rapides ou prendre l'apéro entre amis!

Dotée d'un mur de fenêtre donnant sur la cour, l'immense salle familiale a un aménagement et une finition de bon goût. Le revêtement de plancher aussi a été remplacé! Un foyer vous invite à passer vos soirées entre amis.

En passant au deuxième, vous serez ravi de voir ce bel escalier en bois massif récemment aménagé qui donne une touche d'élégance à notre pièce centrale. Au 2ème niveau, les planchers ont été changés aussi pour du bois franc

Une très grande cour très intime est entourée d'une haie de cèdres matures et vous permet de décidez d'y installer une piscine pour les enfants!

Cette propriété a été chouchoutée depuis sa construction. Elle a été conservée dans un état presque exceptionnel! Messieurs, pour faire des jaloux, l'immense garage double sera l'endroit rêvé pour tous vos bricoles!

Le foyer est vendu sans garantie quant à la conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
43' X 34'8" Irrégulières
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Installation laveuse-sécheuse : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
41'2" X 101'3" Irrégulières
Superficie du terrain
6 287,2 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 15'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'5" X 13'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 14'1" Bois Walk-in 8.6 x 6
Chambre 2e niveau 17'1" X 10'1" Bois ou bureau ouvert sur salon
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 8'1" irr. Céramique
Mezzanine 2e niveau 13'9" X 7'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 37'4" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 184 000,00 $
Évaluation bâtiment 241 800,00 $
Évaluation municipale 425 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 431,00 $
Taxes scolaires (2018) 943,00 $
TOTAL des taxes 4 374,00 $

énergie

électricité 2 276,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, stores intimités sur mesure,lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires,2 ouvre-portes de garage, air climatisé murale, gazebo et cabanon,rangement mural dans chambre des maîtres.(réfrigérateur dans sous-sol est un don)

Exclusions

Non spécifiées

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