Maison à étages à vendre 660 Tsse D'Auteuil Auteuil (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 13184329

Photo principale

SUPERBE BORD DE L'EAU. AVIS IMPORTANT: Les vendeurs habitent la propriété depuis plu de 25 ans et JAMAIS ils ont été inondés. Un des plus beau bord de l'eau situé a quelques kilomètres de la 19 avec une vue super dégagée et coté OUEST pour des couchers de soleil a vous couper le souffle. Situé sur une rue sans issue. Voir addenda.

575 000 $

3

2

1

Addenda.

---------- R-D-C ----------
---Hall d'entrée de bonne dimension avec plancher chauffant.
---Salle de bains rénovée en 2008 avec plancher chauffant.
---Salon, salle a manger dinette et cuisine a aires ouvertes.
---6 portes-patio pour profiter de la vue sur la rivière et du maximum d'ensoleillement.
---Salle de lavage fermée.
Boudoir qui sert de salle de TV.
---------- 2E Étage ----------
---3 chambres de bonne dimension.
---Salle de bains complète.
---Beaucoup d'espace et de rangement
---------- TERRAIN ----------
---GARAGE DOUBLE qui a été ajouté par les vendeurs fini au complet a l'intérieur avec une 2E étage, chauffe-eau, électricité, eau, chauffage, ouvre-porte de garage électrique et porte pour sortie coté jardin.
---Terrain professionnellement aménagé de plus de 14,000 pieds carrés.
---Terrasse de bois traité de 8X8 pieds.
---2 auvents rétractables coté ouest.
---Bord de l'eau aménagé afin de protéger le terrain contre l'érosion.
---Stationnement extérieur pour 4 voitures en pavé-uni.
Cabanon qui s'agence avec le style du garage et de la maison.
---Superbe terrasse extérieure complétement aménagé.
--- A NOTER: L'année de construction de 1967 est estimé selon ville de Laval. Les propriétaires actuels et ceux avant eux ont ajouté beaucoup d'améliorations et de rénovations; entre autre le garage, le bord de l'eau aménagé, terrain et intérieur.
---A NOTER: Légère infiltration d'eau par la porte-patio du 2E étage a l'arrière. le tout a été réparé par les vendeurs. Ceux-ci vont aussi changer la porte-patio ainsi que le balcon et les rampes.

---------- TRANQUILITÉ ET PAIX----------

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34' X 34' Irrégulières
Année de construction
1967
Superficie habitable
2 152,7 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Pilotis
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
fermé : RC
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
115' X 120' Irrégulières
Superficie du terrain
14 211 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 7' irr. Céramique chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 22'5" irr.
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 22'5" irr.
Coin-repas 1er niveau/RDC 5' X 8' face a l'eau
Boudoir 1er niveau/RDC 7'8" X 11'2" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 8'2" Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 9'9" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 9'11" X 13'5" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 8'10" X 14'4" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 12' X 14' Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 281 700,00 $
Évaluation bâtiment 220 000,00 $
Évaluation municipale 501 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 999,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 059,00 $
TOTAL des taxes 5 058,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, meuble du bureau, four a convection, balayeuse centrale et accessoires, rideaux et tringles, stores, meuble de salle de TV.

Exclusions

2 ventilateurs, meubles des 2 petites chambres au 2E étage, meuble du garage, luminaire de salle a manger.

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!