Maison à étages à vendre 64 Av. du Parc Laval des Rapides, Laval--Rive-Nord

# ULS: 13033394

Photo principale

Magnifique cottage situé à Laval-des-Rapides, immense terrain aménagé de 8 000 pi2, situé à proximité de tous les services. Dès l'entrée on peut constater à quel point la propriétaire a à coeur le soucis du détail. On est transporté entre le charme du style anglais et contemporain. De pièce en pièce, on est charmé par ce qu'offre ce cottage.

459 900 $

5

1

1

Foyer au gaz

Addenda.

Vous trouverez à proximité de ce secteur le Parc des prairies, descente de bateau, piste cyclable, train de banlieue, Metro La Concorde, autobus, écoles primaires Marcel-Vaillancourt, l'Arc-en-ciel et Sainte-Marguerite, école secondaire Mont-de-La-Salle, Collège Letendre, Cegep Montmorency, CPE du Manoir, Place Bell, Maison des arts, épiceries, pharmacies, bibliothèque Émile-Nelligan, et plus.

Propriété située à l'intérieur d'un secteur admissible au programme Accès à la propriété de la ville de Laval. Site Internet : https://www.laval.ca/Pages/Fr/Citoyens/accession-a-la-propriete.aspx

Liste des travaux effectués au fil des années :

Solarium 4 saisons (1999)
Rénovation de la cuisine - Cuisine BCBG (1999)
Portes et fenêtres (1999)
Rénovation de la salle d'eau (2010)
Ajout d'un plancher chauffant dans les chambres à coucher du sous-sol (2014)
Rénovation de la salle de bain (2015)
Ajout d'un foyer au gaz dans le salon et mur de pierre(2015)

La plupart des luminaires - verre Murano
La plupart des poignées de portes intérieures - Baldwin
O'gee dans la majorité des pièces

Belle cour clôturée et haie de cèdre, incluant avec un grand cabanon de marque Fontaine.

Rangement sous la solarium.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
31' X 47'20" Irrégulières
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Atelier : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
79'90" X 100'
Superficie du terrain
7 995,75 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 5
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15'4" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 14'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 12' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 11'2" X 13'6" Plancher flottant 4 saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 8' Céramique 2 lavabos
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 16'8" Bois avec coin lecture
Alcôve 2e niveau 7' X 8'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 22'8" Bois armoires intégrées
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 8'4" Céramique 2 lavabos
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 13'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 16'3" Céramique Plancher chauffant
Atelier Sous-sol 1 10' X 26' Béton avec coin lav./sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 224 000,00 $
Évaluation bâtiment 156 700,00 $
Évaluation municipale 380 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 3 321,00 $
Taxes scolaires (2016) 824,00 $
TOTAL des taxes 4 145,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, luminaires, chauffe-eau, cabanon, balayeuse central et accessoires, thermopompe.

Exclusions

Meubles dans l'atelier / salle de lavage

Blogue immobilier.

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