Maison à étages à vendre 5436 Rue Campeau Chomedey (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 19716332

Photo principale

Somptueuse propriété, CLÉ EN MAIN, sise dans le secteur "Carrefour St-Martin". Soigneusement entretenue offrant 5 chambres, 3 salles de bains & 1 salle d'eau. Plusieurs extras: chauffage & climatisation centrale, moulures de plafond, plafonds 9', foyer au gaz, lattes de bois au RDC & l'étage. Cour intime bordée par des haies. Secteur paisible.

799 000 $

5

3

1

Foyer au gaz

Addenda.

Impeccable maison à étages sise dans l'un des secteurs prisés de Chomedey "Carrefour Saint-Martin", sur un terrain de 5216 pieds carrés avec cour intime clôturée & bordée par des haies de cèdre.

Entretenue avec soin, cette propriété se distingue par l'espace de vie qu'elle procure, la luminosité, l'agencement de ses pièces & la qualité des matériaux.

*Entrée et allée en pavé uni.

RDC (plafonds de 9 pieds):
* Vestibule fermé avec moulures de plafond.
* Spacieux salon ( moulures de plafond)
* Salle à manger (moulures de plafond) digne de recevoir les convives.
* Cuisine offrant du rangement; armoires en bois, comptoirs en granite et îlot central
* Coin repas permettant d'accéder à la terrasse.
* Salle familiale agrémentée par un foyer au propane et orné par un manteau ( moulures de plafond).
* Salle d'eau avec comptoirs en granite et salle de lavage indépendante.

Large escalier menant à l'étage qui offre quatre chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Chambre des maîtres avec walk-in (rangements sur mesure). Moulures de plafond.
* Salle de bains (équipée d'une double vanité, un bain et une douche en verre) adjacente à la chambre des maîtres
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont deux munies chacune d'un walk-In.
* Salle de bains pour les enfants.
Toutes les portes intérieures sont en bois massif.

SOUS-SOL:
On y retrouve une grande salle familiale.
* Chambre à coucher de bonne dimension.
* Salle de bains attenante à la chambre ainsi que 2ème aménagement pour laveuse/sécheuse.
On y retrouve également une salle mécanique et un généreux espace rangement.

* Garage vêtu d'un plancher en Époxy.

Bel aménagement paysager agrémenté par du pavé-uni, cour intime clôturée bordée par des haies de cèdre, un généreux espace en pavé-uni pour accueillir un meuble de jardin et finalement un cabanon de bonne dimension.
Proche des services & transport. Secteur familial convoité.

Bienvenus (e) au 5436 rue Campeau!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
43' X 42' Irrégulières
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Epoxy , Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
2ème salle de lavage : SS , Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Comptoirs GRANITE , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
53' X 98'
Superficie du terrain
5 216 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 12'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 13'10" Céramique Comptoirs Granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'7" X 14' Céramique Accès terrasse
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'2" X 13'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5' Céramique Comptoirs Granite
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'4" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 21'4" Bois
Walk-In 2e niveau 4'5" X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 10'3" Céramique Attenante CÀC P
Chambre 2e niveau 12'10" X 12'8" Bois Walk-In
Chambre 2e niveau 15'10" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 12'10" Bois Walk-In
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 6' Céramique Comptoirs Granite
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 12'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 12'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 5'9" irr. Céramique Attenante CÀC
Salle de lavage Sous-sol 1 13'5" X 8'9" irr. Céramique
Salle mécanique/ rangement Sous-sol 1 12'3" X 11' Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 226 900,00 $
Évaluation bâtiment 455 100,00 $
Évaluation municipale 682 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 561,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 522,00 $
TOTAL des taxes 7 083,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, système d'alarme, lave-vaisselle, hotte de cuisine cheminée, tringles, stores, rideaux, 1 ouvre-porte garage, aspirateur central & accessoires, réservoir d'eau chaude, cabanon & 2 meubles encastrés dans la salle familiale.

Exclusions

Non spécifiées

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