Maison à étages à vendre 5400 Rue Campeau Chomedey (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 18310233

Photo principale

Construction haut de gamme, décorée au goût du jour, à proximité des axes routier importants. Un vrai "CLÉ EN MAIN". Le sous-sol peut être utilisé comme section inter-génération, tout y est même l'entrée privative. Il peut tout aussi bien être utilisé comme continuité de la maison avec accès direct.

949 000 $

4

3

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Située entre les autoroutes 13, 15 et 440, à 2 pas des "Cours Chomedey" cette propriété haut de gamme au concept urbain avec éléments ultra modernes a tout pour plaire aux plus exigeants. La cour a été récemment aménagée avec piscine creusé chauffée. Que vous recherchiez une propriété unifamiliale, inter-génération ou avec revenu supplémentaire, cette maison vous plaira assurément.

***REZ-DE-CHAUSSÉE***

-Planchers de lattes de bois, ardoise et porcelaines
-Cuisine haut de gamme en noyer et lacque noir avec immense Ilôt,
-Comptoirs de granite noir
-Réfrigérateur, lave-vaisselle, four double et micro-ondes encastrés haut de gamme: Thermador, Fisher & Paykel, JennAIr
-Foyer au gaz au salon
-Plafonds de 9 pieds
-Portes de 8 pieds
-Haut-parleurs intégrés
-Cellier vitré avec compresseur
-Balustrades de verre
-Escalier avec limon central de métal

***ÉTAGE***

-4 chambres dont 1 bureau
-Walk-In dans chacune des chambres
-Espace laveuse et sécheuse dans la 2e salle de bains
-Chambre à coucher principale digne d'une suite... elle possède...
-3 garde-robes dont 2 walk-in aménagés en salles penderies
-Une salle de bains avec grande douche vitrée et bain auto-portant
-Vanité double avec comptoir de quartz

***SOUS-SOL***

-Pourrait servir de logement supplémentaire haut de gamme
-Entrée extérieure privative
-Plafonds de 8 pieds
-Cuisinette avec comptoir de quartz
-Belle salle de bains avec douche vitrée

***DIVERS***

-Revêtement extérieur de briques, pierres et bois
-Système à air pulsé (fournaise et thermopompe)
-Grand garage double aménagé avec planchers de céramiques
-2 chauffe-eau
-2 échangeurs d'air
-2 panneaux électriques de 200 ampères
-Balayeuse centrale et accessoires
-Piscine creusée chauffée
-Panneaux d'intimité
-Remise annexée à la propriété
-Système de caméras extérieures
-Système d'irrigation

Bref... Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42' X 41'
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Brique , Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Lacque , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
98' X 50'
Superficie du terrain
4 940 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7'6" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 17' X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 15' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 15' Bois
Salle de bains 2e niveau 16' X 9'6" Céramique attenante CCP
Chambre 2e niveau 18' X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 10' Bois
Bureau 2e niveau 14'4" X 7'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 7'6" Céramique espace laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 12' Plancher flottant
Cuisinette Sous-sol 1 15'6" X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18' X 15'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 12' X 12' Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'6" X 4' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 224 100,00 $
Évaluation bâtiment 488 900,00 $
Évaluation municipale 713 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 938,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 635,00 $
TOTAL des taxes 7 573,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores,pôles,rideaux,luminaires,cellier et compresseur,réfrigérateur,four double ,plaque de cuisson,micro-ondes,lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Samsung,aspirateur central et acc, 2x chauffe-eau(1x 40 gal/ 1x 60 gal),2x OP garage,haut-parleurs encastrés,acc de piscine, Système de caméras ext,

Exclusions

Téléviseurs et supports au mur (2),congélateur Kenmore,4 bancs de comptoir, bouteilles de vin du cellier,Réfrigérateur au garage,rangements garage,compresseur au garage ainsi que tous les électroménagers du sous-sol (four,lave-vaisselle,réfrigérateur,laveuse et sécheuse).Auvent rétractable double.

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