Maison à étages à vendre 505 Rue Drapeau Sainte-Rose (Laval) (Renaissance), Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 26721025

Photo principale

Magnifique propriété située sur un cul de sac, emplacement idéal, tranquillité assurée. Près de l'autoroute 15 et du boul. Curé-Labelle. À pied de tous les services: restos, banque, épicerie, transport en commun, garderie et plus plus... Beaucoup de rangement. Possibilité d'une 4e chambre à coucher à peu de frais. Voir addenda.

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Foyer au bois

Addenda.

**BON RAPPORT QUALITÉ - PRIX

* Superbe maison entretenue avec beaucoup de minutie par ses proprios. Située dans un secteur recherché de Ste-Rose, sur une rue paisible (cul-de-sac). Emplacement de choix. Elle saura répondre à tous vos besoins.

* Vous serez accueilli par le grand hall d'entrée fermé, garde-robe double, plancher de céramique.

* Dès l'entrée vaste salon avec plancher de lattes, soleil à profusion.

* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions sont tous situées sur le même palier..

* La salle de bain est attenante à la chambre principale.

* Cuisine avec coin dînette, idéal pour les devoirs des enfants lors de la préparation du souper. Rangement à profusion. Armoires de bois, plancher de céramique.

* Une salle à manger annexée au salon.

* Au rez-de-jardin, on y retrouve une salle familiale avec foyer au bois. Une porte-patio vous mène à la cour, luminosité exceptionnelle.

* Un espace bureau également au rez-de-jardin.

* Immense sous-sol pouvant servir de cinéma maison ou salle de jeux. Possibilité de convertir une partie du sous-sol en 4e CAC à peu de frais.

* À noter que la salle de lavage est assez grande pour y accueillir une douche.

* BEAUCOUP d'espace de rangement. Garde de robe en cèdre, sortie arrière pour plus de commodités.

* Vous ferez l'envie de tous avec cette immense cour... tout y est: terrasse, gazebo, SPA, cabanon 10 x 12 pi.

***PLUSIEURS AMÉLIORATIONS AU FIL DU TEMPS:
* 2003 Fenêtres avant et porte d'entrée
* 2011Fenêtres arrières (sauf SAM) et porte patio
* 2011 Air climatisé mural
* 2003 Toiture
* 2006 Sous-sol
* 2004 Salle de lavage
* 2017 Réservoir d'eau chaude
* 2002 Salle de bain
* 2012 Comptoirs cuisine

***UN ENDROIT OU IL FAIT BON VIVRE***

** Venez vous y installer avec votre famille **

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 26'
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
6 390 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte , Pavé uni
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12'2" Céramique et dinette
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 9'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'9" X 10'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'5" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 6'11" Céramique attenante à la CCP
Salle familiale Rez-de-jardin 24'4" X 8' Plancher flottant porte-patio
Salle d'eau Rez-de-jardin 8' X 2'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'10" X 11'10" Plancher flottant Possibilité d'une 4eme chambre
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 6'3" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 24'4" X 8' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 170 300,00 $
Évaluation bâtiment 170 200,00 $
Évaluation municipale 340 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 115,00 $
Taxes scolaires (2017) 835,00 $
TOTAL des taxes 3 950,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, pôles et rideaux, luminaires, climatiseur mural, SPA et accessoires et gazebo, tempos (tous), lave-vaisselle, gazebo du patio, aspirateur central et système d'alarme.

Exclusions

Rideaux, hottes micro-ondes, lit mural dans la 3e chambre (la plus petite).

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