Maison à étages à vendre 49 Rue des Roseaux Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 10409477

Photo principale

Luxueuse et contemporaine, cette résidence est construite selon les plus hauts standards. Au bord de l'eau, magnifiques fenêtres en façade arrière, 6000 pc sur les 3 étages, piscine intérieure, cinéma maison, cave à vin, garage double, pièce de rangement annexée à la cuisine, immense bureau à domicile, spacieuses chambres à coucher. Tout y est. là!

1 949 000 $

3

2

2

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Vous avez hésité à vous faire construire??? Sauvez-vous du temps et des tracas... Cela ne sera pas nécessaire... Cette maison offre ce que les plus exigeants recherchent.

Localisation exceptionnelle! Elle se trouve à Blainville-sur-le-lac, au bord du lac Point Zéro. Ici, on peut faire du kayak ou du pédalo l'été ou encore du patin l'hiver (quand l'hiver nous le permet...) De plus 2 terrains de tennis sont à votre disposition.

Superbe aire ouverte, contemporaine et sophistiquée vous y trouverez un garage double avec bureau qui se trouve au-dessus de celui-ci. Idéal pour les professionnels qui rapportent du travail à la maison ou qui gèrent de la maison. Cette pièce peut évidemment être convertie à vos besoins.

Se trouvent à l'étage supérieur 3 chambres à coucher, toutes très grandes. L'une des deux chambres "des enfants" offre un grand balcon extérieur qui donne sur le lac et un walk-in.

La suite des maîtres vous donnera envie de rester flâner toute la journée. Avec la vue magnifique, la salle de bain est des plus luxueuse.
Bien sur, le walk-in satisfera tous les couples de ce monde...

On descend au sous-sol et on arrive au rez-de-jardin de la façade arrière. S'y trouve la majestueuse piscine creusée. Profitez-en été comme hiver! Entrainez vous dans votre salle de conditionnement physique et sautez dans la piscine! Savourez les plus belles nuits dans votre spa extérieur.

La cave à vin satisfera les collectionneurs et amateurs.
Le cinéma maison pour toute la famille.
Atelier pour la liberté créative des membres de la famille.

Quand on dit qu'il n'y a jamais rien de parfait ... on n'a pas vu cette maison...
Appelez-nous pour en savoir plus et voir quand vous pourriez vous y installer.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
58' X 64'
Année de construction
2008
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Mobalpa
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
78'9" X 183'8"
Superficie du terrain
12 749,85 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau
Terrain
Boisé
Vue
Sur l'eau
Stationnement
Garage : 2
Piscine
Chauffée , Intérieure
Proximité
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 34' X 23' Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 17' Céramique avec ilôt
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 16' Bois
Rangement 1er niveau/RDC 8' X 16' Céramique Garde manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Bureau 2e niveau 22' X 23' Bois
Chambre principale 2e niveau 22'4" X 41' bois et céramique portion sdb walk-in et sdb attenante
Chambre 2e niveau 20' X 16' Bois walk-in
Chambre 2e niveau 15' X 19' Bois walk-in et balcon
Salle de bains 2e niveau 15' X 10' Céramique laveuse-sécheuse
Piscine intérieure Sous-sol 1 22' X 37' Céramique
Gym Sous-sol 1 16' X 13' Bois
Cave à vin Sous-sol 1 11'10" X 8' Céramique
Atelier Sous-sol 1 13' X 15' Bois
Cinéma maison Sous-sol 1 16' X 13' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 12' Bois
Salon Sous-sol 1 12' X 11' Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 6' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Système d'arrosage (appr. lac) , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 234 500,00 $
Évaluation bâtiment 1 016 000,00 $
Évaluation municipale 1 250 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 8 799,00 $
Taxes scolaires (2017) 3 253,00 $
TOTAL des taxes 12 052,00 $

énergie

électricité 9 231,00 $
Gaz 1 840,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Bureaux des chambres à coucher, spa, cuisinière, lave-vaisselle, ouvres porte de garage (2), aspirateur central, système d'alarme.

Exclusions

Système de son Sonos et système du cinéma maison.

Blogue immobilier.

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