Maison à étages à vendre 471 Rue Jennifer Fabreville (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 15582134

Photo principale

WOW!À 2 minutes de la 13 et tous les services,cette maison à étages, située dans un quartier familial et recherché,a tout pour vous séduire.Unique proprio.Plafond cathédrale,toit 2012,rénovations au goût du jour.3 CCs,CCP avec walk-in,thermopompe centrale (chauffe et clim.)piscine hors-terre, cour clôturée.Écoles et transport en commun à proximité.

349 500 $

3

1

1

Hors terre

Addenda.

WOW! Meilleur rapport Qualité / Prix

Ne cherchez plus.Elle a tout ce que vous recherchez.

Vous serez conquis par tout ce que cette propriété vous propose :

.Quartier familial primé et recherché.
.À 2 minutes de l'autoroute 13
.Près de tous les services,écoles primaires et secondaires.
.Rue tranquille et sécuritaire.
.Unique propriétaire qui a su dorloter cette magnifique
propriété.
.Grand terrain clôturé.
.Toiture 2012.
.Piscine hors-terre au sel.
.Grand patio à l'arrière.
.Belle orientation soleil.
.Allée double en pavé-uni.
.Garage ( avec ouvre-porte électrique )
.Hall d'entrée spacieux avec porte française.
.Aires ouvertes.
.3 Chambres à coucher
.La chambre à coucher principale est très grande et majestueuse .Munie d'un grand ''Walk-in ''
.Que dire de la très grande salle-de-bain,avec douche
indépendante.
.Hauts plafonds cathédrale
.Marches et rampes de bois franc
.Lattes de bois au salon et salle-à-manger.
.Salle-à-manger qui offre en plus un vaisselier encastré.
.Cuisine avec îlot, dosseret céramique et nombreuses armoires.
.Luminaires et fixtures au goût du jour.
.Salle-d'eau combinée à la salle-de-lavage au RDC.
.Thermopompe (chauffe et climatise)
.Aspirateur central et accessoire
.Beaucoup de rangement.
.Les pièces sont de très bonne dimension.
.Ses nombreuses fenêtres vous procurent un très grande
luminosité.
.Occupation flexible selon vos besoins.
.Vendeurs motivés.

Facile à visiter. Un simple appel suffit. Venez constater par vous-même. À bientôt !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 40' Irrégulières
Année de construction
1996
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
36' X 100'
Superficie du terrain
3 598 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'5" irr. Céramique Porte française
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Bois Vaissaillier encastré
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 12'9" Bois Plafond cathédrale
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 9' Linoléum Laveuse-Sécheuse
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 11'5" irr. Plancher flottant Grand walk-In 5.2X9.5p
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 9'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 11'8" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 129 000,00 $
Évaluation bâtiment 179 000,00 $
Évaluation municipale 308 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 639,00 $
Taxes scolaires (2017) 692,00 $
TOTAL des taxes 3 331,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tringles à rideaux, rideaux,luminaires,ouvre-porte de garage électrique, piscine hors-terre plus accessoires, spa non-fonctionnel,lave-vaisselle, thermopompe, système d'alarme,aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Non spécifiées

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