Maison à étages à vendre 42 Rue des Roseaux Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 26951535

Photo principale

BLAINVILLE-SUR-LE-LAC * LUXUEUSE INTERGÉNÉRATION CÔTE-À-CÔTE * 2 unités chaleureuses avec superbe fenestration. 4 foyers (2 au bois). Magnifique cour, pisc. creusée. Permet aux parents de vivre de façon indépendante aux côtés de leur famille, avec tous les avantages d'une maison, sans les inconvénients. INCOMPARABLE VIE DE QUARTIER AVEC LAC PRIVÉ

938 000 $

6

3

3

2 au bois double face et 2 au gaz naturel

Creusée

Addenda.


EMPLACEMENT DE CHOIX

-Blainville-sur-le-Lac, incomparable vie de quartier avec lac privé. Installations à l'usage exclusif des résidents: quai, emprunt d'embarcations, tennis, parc, etc. (frais 360$/an).

-Terrain 14 156 pica. Superbe aménagement, pisc. creusée, terrasse, gazebo, cabanon. 2e garage indépendant. Maçonnerie 4 côtés.


LUXUEUSE INTERGÉNÉRATION CÔTE-À-CÔTE

-Concept dynamique. 2 unités indépendantes chaleureuses avec superbe fenestration et finition soignée, chacune sur 3 étages, plafonds 9 pi au RDC. 4 foyers (2 bois dble face, 2 gaz naturel). 2 balcons. 2 unités clim.

-Pour parents actifs désirant vivre de façon indépendante aux côtés de leur famille, avec tous les avantages d'une maison, sans les inconvénients. Qualité de vie exceptionnelle!


UNITÉ PRINCIPALE (4 chambres / 2 SDB+1 SDE)

-RDC: hall d'entrée fermé. Cuisine lumineuse, g-manger walk-in. Coin-repas et salle à manger avec foyer au bois 2 faces. Salon et salle à manger peuvent être interchangés. Salle d'eau. Balcon béton 14'X10'. -ÉTAGE: 3 grandes chambres avec walk-in et 2 SDB. Suite des maîtres avec SDB privée, douche céram. Salle de lavage indép. -S-SOL: vaste salle familiale, foyer au gaz naturel, chambre et rangements.


UNITÉ INTERGÉNÉRATION (2 chambres / 1 SDB+2 SDE)

- Parfait pour couple ou parent seul. Accès par l'unité principale. Magnifique escalier bois/fer forgé sur 3 étages.

-RDC: Salon et salle à manger avec plafond caissons et foyer au bois 2 faces. Cuisine de rêve, immense îlot, murs en ardoise, électros inclus. Balcon béton 18'6''X16', gazebo-moustiquaire inclus. -ÉTAGE: spacieuse suite des maîtres ouverte avec luxueuse salle de bains, douche céram., bain à remous avec vue sur le lac. 2 walk-in. Salle de lavage indép. -S-SOL: chaleureuse salle familiale, foyer gaz naturel, chambre, bureau, salle d'eau.


La plupart des mesures des pièces selon plan de construction du vendeur. Évaluation et taxes municipales selon rôle évaluation

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2007
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
2e garage indépendant (cour arrière) , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
80' X 152' Irrégulières
Superficie du terrain
14 156 PC
Eau (accès)
Accès , Lac privé aux résidents
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 14' X 13' irr. Bois Foyer au bois 2 faces
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'8" irr. Bois Foyer au bois 2 faces
1 Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 15' irr. Bois Mur ardoise/Électros VIKINGS
1 Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4' irr. Céramique
1 Chambre principale 2e niveau 17' X 17' irr. Bois 2 walk-in
1 Salle de bains 2e niveau 17' X 9'6" irr. Céramique
1 Salle de lavage 2e niveau 5'8" X 4'8" Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 16'7" irr. Tapis Foyer au gaz naturel
1 Chambre Sous-sol 1 9'10" X 9'1" irr. Tapis
1 Bureau Sous-sol 1 9'10" X 7'2" irr. Tapis
1 Salle d'eau Sous-sol 1 5'2" X 5' irr. Céramique
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'7" irr. Porcelaine Fermé\Tuiles porcelaine
2 Salon 1er niveau/RDC 15' X 11' irr. Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 7'10" irr. Bois
2 Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 7'6" irr. Bois Foyer au bois 2 faces
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 13'2" irr. Bois Foyer au bois 2 faces
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 2'6" irr. Céramique
2 Chambre principale 2e niveau 16' X 13'8" irr. Bois SDB privée/Walk-in
2 Salle de bains 2e niveau 11'8" X 9'8" irr. Céramique
2 Chambre 2e niveau 18'8" X 11'10" irr. Bois Walk-in
2 Chambre 2e niveau 13'6" X 12'6" irr. Bois Walk-in
2 Salle de bains 2e niveau 11'7" X 6'11" irr. Céramique
2 Salle de lavage 2e niveau 5'3" X 5'2" irr. Céramique
2 Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 15' irr. Tapis Foyer au gaz
2 Chambre Sous-sol 1 14'2" X 12'2" irr. Bois
2 Rangement Sous-sol 1 13' X 8'2" irr. Béton Salle électrique
2 Rangement Sous-sol 1 8'8" X 5'8" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
2 au bois double face et 2 au gaz naturel , Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système irrigation , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 179 200,00 $
Évaluation bâtiment 738 200,00 $
Évaluation municipale 917 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 577,00 $
Taxes scolaires (2016) 2 431,00 $
TOTAL des taxes 9 008,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière gaz Viking avec BBQ et plaque, frigo Viking, hotte stainless DCS 5pi, lave-vaisselle Frigidaire, frigo LG, cuisinière et lave-vaisselle Frigidaire, luminaires, tringles et rideaux, stores, 2X aspirateur central et access., système irrig., syst. alarme, ouvre-porte garage, access. piscine.

Exclusions

Cinéma maison et hauts-parleurs, téléviseurs et supports.

Blogue immobilier.

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