Maison de plain-pied à vendre 41 54e Avenue O. Blainville, Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 18115967

Photo principale

Splendide plain-pied situé au coeur de Blainville. 2 CAC, 1 SDB, solarium 4 saisons, 2 foyers, beaucoup de lumière naturelle, très bien entretenu au fil des années, même propriétaire depuis la construction, grand terrain paysagé, à proximité de tous les services. Bienvenue à tous!

2

1

Foyer au bois

Addenda.

RDC :
Cuisine fonctionnelle avec amplement de rangement et d'espace de travail.
Salle à manger adjacente à la cuisine avec vue sur la cour.
Salon avec foyer au bois à combustion lente, manteau de cheminée en pierre et fenestration abondante donnant beaucoup de luminosité (présentement utilisé comme salle à manger).
Solarium quatre saisons avec porte rétractable électrique.
Chambre des maîtres spacieuse avec o'gee et moulures décoratives ainsi que deux garde-robes.
Deuxième grande chambre à coucher servant présentement de salon. Une ouverture dans le passage doit être fermée pour en faire une réelle chambre à coucher. Il y a même la possibilité d'y faire deux petites chambres car anciennement la maison était divisée de cette façon.
Aménagement de cascades intérieures avec plantes artificielles dans le passage.
Salle de bain complète avec bain à remous et douche indépendante.

Sous-sol :
Grande salle familiale très chaleureuse avec poêle aux granules.
Lit mural installé dans la salle familiale parfait pour accueillir de la visite.
Garde-robe de cèdre ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Grand atelier servant présentement de rangement. Il pourrait aussi être converti en chambre à coucher.
Salle de lavage avec cuve adjacente à l'atelier.

Extérieur:
Magnifique terrain de 6575 p.c. paysagé avec beaucoup de vivaces et de plates-bandes fleuries.
À proximité de tous les services : train de banlieue, transport en commun, écoles, garderie, centres d'achats, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, centre récréoaquatique, bibliothèque, Premium Outlets Montréal... à qui la chance!

**Toiture 2011
**Toutes les fenêtres ont été changées au fils des années à l'exception de deux petites fenêtres au sous-sol.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'3" X 26'1"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
65'9" X 100'
Superficie du terrain
6 575,03 PC
Terrain
Paysager
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 12'3" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 10'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10'5" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 12'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 18' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10'5" Parqueterie
Solarium 1er niveau/RDC 9' X 12' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 17'6" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'1" X 24'2" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 4'7" X 9'8" Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle aux granules
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 94 200,00 $
Évaluation bâtiment 141 200,00 $
Évaluation municipale 235 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 964,00 $
Taxes scolaires (2017) 613,00 $
TOTAL des taxes 2 577,00 $

énergie

électricité 1 940,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Four, plaque Jenn-Air, lave-vaisselle, fixtures, luminaires, système d'alarme, stores, rideaux, cascade intérieur, gazebo avec toile, aspirateur central, lit murale, foyer aux granules.

Exclusions

2 télévisions et supports murales.

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