Maison à paliers multiples à vendre 390 Rue Notre-Dame-de-Fatima Pont-Viau (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 22836956

Photo principale

Très grande propriété située à l'intersection du boul. Concorde. Propriété idéale pour bureau indépendant de professionnel, travailleur autonome, ou garderie avec son entrée indépendante au sous-sol et son garage double. 5 chambres de bonnes dimensions et 3 salles de bain complètes dont une avec jacuzzi et sauna. Terrain avec piscine creusée.

449 000 $

5

3

Foyer au bois

Creusée

Addenda.

Grande propriété dont toutes les pièces sont de dimensions généreuses, offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dont une disposant d'un jacuzzi et d'un sauna. Maison parfaite pour les gens qui aiment recevoir ou les familles nombreuses ou reconstitués, avec sa grande cuisine dotée d'un îlot et sa salle à manger indépendante.

Elle peut tout aussi bien convenir au travailleur autonome ou entrepreneur qui souhaite élire ses bureaux à domicile grâce à l'entrée supplémentaire au sous-sol et à la pièce déjà aménagée en espace de travail juxtaposée au garage double. Plusieurs possibilités sont également à considérer telles que : garderie, salon d'esthétique et/ou coiffure privé, pourrait également être convertie en maison intergénérationnelle (voir auprès de la municipalité).

Merveilleusement bien située à 2 pas du boulevard de la Concorde, à proximité du métro et des principaux commerces et services et non loin de l'autoroute 19 et du boulevard des Laurentides, vous apprécierez sa localisation de choix.

De plus, la cour privée est agrémentée d'une piscine creusée, endroit idéal pour la détente et le rafraîchissement en été.

Une visite vous permettra de constater les multiples possibilités que cette maison propose et dès lors vous préciserez votre planification en fonction de vos besoins. Venez constater !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
67'3" X 32'3" Irrégulières
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Sauna , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
102'9" X 93'11" Irrégulières
Superficie du terrain
9 080,43 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 10'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 14'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 17'6" irr. Céramique Ilot Central
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'2" X 12'10" Bois 2 garde-robes
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 5' Céramique Douche seul.
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 17'3" X 11' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 20' X 11' Céramique Jacuzzi et Sauna
Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 12' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 16' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'6" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 29'2" X 14'7" irr. Céramique Entrée extérieure
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 6'7" irr. Tuiles Laveuse et Sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Sauna , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 178 600,00 $
Évaluation bâtiment 210 700,00 $
Évaluation municipale 389 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 050,00 $
Taxes scolaires (2017) 922,00 $
TOTAL des taxes 4 972,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, rideaux et tringles, luminaires, lave-vaisselle, support et téléviseur de la salle de bain, piscine creusée et accessoires.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

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