474 999 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

474 999 $

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474 999 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

474 999 $

3416 Rue Isabelle, Fabreville (Laval) , H7P 3N2

Opportunité unique en son genre! Splendide cottage  construction 2002 sur un terrain de 5998 P.C. avec arbres matures. Vraiment un quartier exceptionnel ou toute famille rêve de s'y installer! 4 CAC au total dont 3 à l'étage, SFM au-dessus du garage, sous-sol fini, chauffage central à aire pulsé incluant la thermopompe et bien +. Je visite !!

  • Superficie du terrain : 5 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2002
LUC NEVEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

34' X 39' Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Voici les améliorations effectuées au fil ds années:

2017
-- Installation de nouveaux comptoirs, robinets et lavabos de la cuisine et de la salle de bain principale.
-- Scellant du ciment installé au stationnement.
-- Teinture des deux patios à la cour.
2016
-- Thermos des fenêtres du premier étage changées incluant les chambres en haut et changement de la fenêtre du
walk-in de la chambre principale.
-- Chauffe-eau 60 gallons changé.
2015
-- Nouvelle porte d'entrée principale installée.
-- Installation d'un ouvre porte de garage électrique.
-- Installation piscine de 21 pieds incluant un chauffe-eau.
-- Installation de l'électricité dans le cabanon.
2014
-- Installation d'une haie de fleurs devant de la maison.
2013
-- Nettoyage du système de climatisation.
2012
-- Niveau du terrain refait à la grandeur pour faciliter son irrigation.
-- Aménagement paysager refait en avant.
-- Installation clôture aluminium et clôture ornementale avec double portes à gauche et porte à droite.

Particularités du bâtiment

34' X 39' Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

60' X 100' Irrégulières

5 998 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 3e niveau 16' X 15'1" irr. Bois + Walk-in 7'X7'
Chambre 3e niveau 9'4" X 11' irr. Parqueterie
Chambre 3e niveau 10'4" X 11'1" irr. Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 9'4" X 9'4" irr. Céramique
Bureau 2e niveau 8'4" X 7'2" irr. Parqueterie
Salle familiale 2e niveau 11'7" X 20'4" irr. Parqueterie
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 6'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 16'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11'4" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'4" X 10'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 12'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 7'2" irr. Céramique + Laveuse-sécheuse
Salle des machines Sous-sol 1 6'7" X 9'2" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 13'11" X 24'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 9'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 7' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 7'2" irr. Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures, stores, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique et accessoires, système d'alarme et accessoires, piscine hors terre et accessoires incluant chauffe piscine, cabanon 12'X10'(avec électricité), foyer.

Ventilateur du bureau(sera remplacé par une fixture), lave-vaisselle, pôle et rideaux du salon.

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 20.1%
  • 23.6%
  • 14.3%
  • 20.3%
  • 21.5%
  • 69.6%
  • 23.6%
  • 0.0%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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LUC NEVEU
Courtier immobilier

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  • (2017)
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