Maison à étages à vendre 3283 Av. des Gouverneurs Duvernay (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 18215618

Photo principale

Prestigieuse Résidence à Val-des-Brises sur terrain de 7,576 p.c. offrant 5 chambres à coucher (4+1) avec possibilité de 6 CAC, 2 SDB + 2 SDE (une avec douche), de très grandes pièces, des finitions de qualité, spacieux s-sol complètement aménagé , piscine creusée au sel, garage double et plus! Cette demeure vous offrira confort et élégance !!

879 000 $

5

2

2

au propane

Piscine eau salée

Addenda.


** Maison de Prestige ** situé dans un secteur des plus distingués de Laval, cette magnifique propriété vous attend !! Bienvenue aux 3283 Av. Des Gouverneurs !!


Au RDC:

- Spacieux hall d'entrée avec garde-robe,
- Ogees, éclairage encastré aux plafonds de 9 pieds
- Grande cuisine fonctionnelle avec ilot central, beaucoup d'espace de rangement, vaste garde-manger
- Coin-repas donnant accès au balcon & immense terrain
- Vaste salle à manger avec fenestration et luminosité abondante
- Salon/Salle Familiale chaleureux avec foyer au gaz adjacent à la cuisine
- Salle d'eau et la salle de lavage communicant


À l'étage:

- Vous emprunterez le majestueux escalier semi-circulaire en bois et fer forgé pour vous rendre à l'étage où vous retrouvez 4 grandes chambres à coucher, une élégante pièce éclairée, parfaite pour votre coin bureau ou 5e CAC ou simplement coin de détente, des plafonds de 9 pieds et des planchers en bois.
- La chambre des maîtres est un véritable havre de paix et d'intimité; vaste et éclairée, elle offre un walk-in ainsi qu'une élégante salle de bains privée avec bain en coin et douche indépendante.
- 3 chambres supplémentaires se retrouvent à l'étage, chacune de très bonnes dimensions
- Une 2e salle de bain avec douche séparée.


Au Sous-sol: (fini avec planchers en bois)

- Grande salle familiale avec mur en pierre et salle de jeu
- 1 chambre à coucher (pouvant aussi servir de bureau)
- 1 grande salle de bain avec grande douche
- Chambre froide (8.7 x 8.9) ou rangement


L'extérieur:

- Beau terrain paysager avec piscine creusée (au sel)
- Cour intime bien aménage avec coin Gazebo
- Grand balcon recouvert
- Système d'irrigation
- Façade bien aménage avec pavé uni et beaucoup plus... venir découvrir cette magnifique résidence !!

Au plaisir de vous rencontrer !!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44' X 47' Irrégulières
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Salle d'eau attenante à la CCP , Salle d'eau attenante à la CAC au s-sol , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
68'10" X 110'
Superficie du terrain
7 575,64 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 2
Piscine
Piscine eau salée , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 23'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 25'7" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'3" X 18'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 11'5" Bois + Salle de Lavage
Entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 7'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 18'4" Bois + garde robe 6'3''x9'5''IR
Salle de Bain att. 2e niveau 9' X 12'3" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 12'2" X 15'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 12'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 12'9" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 11' X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 9'6" irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 38' Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 10'7" X 11'2" Bois aire-ouvert avec SFM
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'6" Bois ou Bureau
Salle d'eau Sous-sol 1 7'6" X 12'8" irr. Céramique attenante à la CAC
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'7" X 8'9" irr. Béton
passage pour accès au garage Sous-sol 1 3'11" X 18'7" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au propane
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 338 200,00 $
Évaluation bâtiment 394 100,00 $
Évaluation municipale 732 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 263,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 679,00 $
TOTAL des taxes 7 942,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, cabanon, aspirateur central avec accessoires, accessoires de piscine, ouvre porte de garage électrique, 1 d'eau chaude, système d'alarme.

Exclusions

Cellier a vin, luminaire installé sur l'escalier menant au niveau supérieur, chauffe-piscine

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