Maison de plain-pied à vendre 3162 Rue Edgar Fabreville (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 25052663

Photo principale

Maison à Fabreville dans un secteur en demande! Vous découvrirez un havre de paix avec sa cour arrière à couper le souffle. Salle de repos avec bain thérapeutique, 3 chambres, beaucoup de rangements, cuisine rénovée, 2 salles de bain complètes, grande salle à manger. Une visite vous convaincra!

324 900 $

3

3

avec chutes

Addenda.

Bienvenue au 3162 Edgar à Fabreville

Cette maison clé en main est située dans un secteur très en demande et tranquille de Fabreville.

***Rez-de-chaussée***

-Magnifique salle à manger avec portes françaises
-Grande chambre principale avec salle de repos attenante
-Salle de repos avec bain thérapeutique avec porte-patio donnant sur la cour arrière parfaite pour une soirée relax avec vue sur la piscine creusée et bruit de chutes. La salle de repos pourrait être reconvertie en 3ème chambre à l'étage.
-2ème chambre à coucher avec garde-robe
-Salle de bains modernisé
-Cuisine rénovée avec goût avec beaucoup de rangements et de plan de travail pour le cuisinier en vous. De plus, une autre porte-patio vous donne accès à la cour arrière
-Une porte sur le côté vous donne accès à l'allée de stationnement

***Sous-sol***

-Grande salle familiale peut être facilement converti en 2 pièces (salon, salle familiale, bureau, salle de jeux, cinéma maison, salle d'entraînement, chambres, et plus)
-3ème chambre lumineuse
-Salle de bains complète rénovée au goût du jour avec douche en céramique
-Bureau ou grand rangement


Cour arrière en pavé uni avec grandes piscines creusées chauffées. Vous pourrez relaxer entre amis au son des chutes d'eau. Vous vous sentirez comme à la plage!

Occupation rapide possible

Une seule visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1967
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle familiale : SS
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
5 999,8 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Stationnement
Allée : 3
Piscine
avec chutes , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 17'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 14'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'2" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 9'10" Céramique
Salle de repos 1er niveau/RDC 9'8" X 9'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 22'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 10'4" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8'7" X 8'6" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 4'9" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'11" X 8'3" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 150 000,00 $
Évaluation bâtiment 122 400,00 $
Évaluation municipale 272 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 406,00 $
Taxes scolaires (2017) 624,00 $
TOTAL des taxes 3 030,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux de la salle à manger, stores petite chambre,luminaires, thermopompe et accessoires de la piscine, cabanon, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme,

Exclusions

Bar et tabouret

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