Maison à étages à vendre 2889 17e Avenue Laval-Ouest, Laval--Rive-Nord

# ULS: 12366279

Photo principale

MAGNIFIQUE VUE SUR LA RIVIÈRE DES MILLE ÎLES. Construction 2008 surélevée avec GARAGE DOUBLE, terrain privé dans un quartier paisible. Parfaite pour un PROJET DE RETRAITE ou une famille. Entretenue avec soin. Des pièces SPACIEUSES et très FENESTRÉES, plafond de 9 pieds, DES EXTRAS en grand nombre. Située à quelque min. du train et autor 440/13/640

439 900 $

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Addenda.

LE SECTEUR...
Située à quelques minutes de l'autoroute 440 + 13 par l' Avenue des Bois. Également à quelque minutes de la station de train et de la ville de St-Eustache. Tout est à proximité, le secteur est paisible et sécuritaire.

Vous serez séduit par les promenades en vélo ou les marches, les pic-nic au bord de la rivière; le paysage est à la détente et au recueillement. Si vous êtes amateur de pêche, vous n'avez qu'à traverser la rue et pratiquer votre sport. Et si vous avez de jeunes enfants, un petit parc est également aménagé au coin de la rue. Vous verrez la nature se changer au gré des saisons!!!

LA PROPRIÉTÉ...

Reconstruite en 2008 et surélevée, cette propriété est tout simplement magnifique. Vous serez charmé par ses diverses qualités et ses nombreux extras...

- Pièces spacieuses et fenestrées
- Un bel air ouverte avec des plafond de 9 pieds
- Armoires de cuisine en érable
- Planchers de bois exotiques
- Salle de bain unique avec douche de verre dernier cri et bain double thérapeutique.
- Immense chambre des maître attenante à la salle de bain et attenante à un espace bureau/boudoir ou walk-in à amménager
- Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement
- Grande salle familiale se retrouvant au rez-de-chaussée au lieu d'au sous-sol.
- Air climatisée, système d'alarme, balayeuse centrale
- Multiples terrasses extérieures et galerie couverte faisant presque tout le tour avec espace zen pour bien profiter de l'été
- Garage double

Une visite et vous serez charmé !!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
49' X 35' Irrégulières
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
10 235 PC
Eau (accès)
Accès , Navigable
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 5' Céramique Fermé et grand
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 16'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'9" X 12'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 8' Céramique avec salle de lavage
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'8" X 22'6" Plancher flottant entrée garage et entré ind. ex
Chambre principale 2e niveau 23'11" X 11'4" Bois avec espace bureau/boudroir
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 11'1" Céramique attenante CCP
Chambre 2e niveau 10' X 12'9" Bois
Walk-In 2e niveau 5'10" X 6'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 10'8" Bois
Rangement Sous-sol 1 24' X 26' irr. .

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 154 700,00 $
Évaluation bâtiment 184 500,00 $
Évaluation municipale 339 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 2 739,00 $
Taxes scolaires (2017) 721,00 $
TOTAL des taxes 3 460,00 $

énergie

électricité 2 985,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, rideaux, pôles, aspirateur central et acc, four micro onde avec hotte, système d'alarme relié, thermopompe, 2 ouvres porte garage.

Exclusions

Système de penderie dans walk in et le ventilateur de la Chambre principale, lave vaisselle.

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