Maison à étages à vendre 2730 Av. de la Volière Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 17053090

Photo principale

Clé en main, rénové au goût du jour avec garage. Secteur Champfleury , a proximité de parc, écoles et des services. Terrain clôturé très privé. Bienvenue grande famille, coup de coeur assuré.

5

2

1

combustion lente

Addenda.

Projet clé en main. Maison au design unique, 5 grandes chambres dont deux salles de bain à l' étage.

Particularités:

- Le RDC de type loft, à aire ouverte, plancher de bois franc.

- Entrée principale, grand vestibule de type cathédrale éclairé par un puits de lumière.

- Grand salon double, éclairé au sud par une porte patio triple (neuve, décembre 2015) chauffé par deux convectairs avec un foyer à combustion lente certifié de la marque Valcourt. Éclairage DEL.

- Grande chambre des maîtres plafond cathédrale, grand garde-robe de type walk-in, salle de bain privée avec foyer, grand bain, douche en porcelaine et en verre, incluant une colonne douche thermale pour masser, une minuterie pour la ventilation, éclairage DEL avec télécommande.

- Cuisine, NOUVEAU comptoir Quartz et backsplash (2016-2017).

Grands tiroirs et un évier double en granite composite noir, une hotte de type cheminée, une fenêtre serre et planchers en porcelaine de granite . Inclus: lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et four à micro-ondes encastrés.

- Le sous-sol, grandes pièces, salle de lavage, avec beaucoup de rangement.

- Grand terrain intime à l'arrière de la propriété clôturé et encadré par une haie de cèdres.

- Garage, remise pour le bois, grand cabanon avec électricité, chauffe-eau neuf , toiture neuve, etc.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
51'60" X 24'
Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
67' X 96'50" Irrégulières
Superficie du terrain
6 470 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
permacon , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 8'6" irr. Céramique fermé
Salon 1er niveau/RDC 16' X 23' irr. Bois foyer à combustion
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 8'5" Céramique coin repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 8'3" irr. Céramique plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 19' X 13'6" Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 15' X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 11'6" Céramique attenante a ccp
Salle de bains 2e niveau 6' X 10'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 10'6" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 19' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10' X 10' irr. Plancher flottant ou chambre
Rangement Sous-sol 1 6' X 11' Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 182 800,00 $
Évaluation bâtiment 277 100,00 $
Évaluation municipale 459 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 3 922,00 $
Taxes scolaires (2016) 996,00 $
TOTAL des taxes 4 918,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle. Plaque chauffante, four micro-ondes et four encastrés, balayeuse centrale et accs.

Exclusions

Non spécifiées

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