Maison à étages à vendre 2539 Rue des Bergeronnettes Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), Laval--Rive-Nord

# ULS: 25574027

Photo principale

Sise dans le prestigieux secteur de Champfleury, proche des services, aut. 15, écoles etc. Vaste maison "Clé en mains" avec très belle cour et fontaine, allée double pavée. Retrouvez 4 chambres en tout, planchers de bois franc, 2 salles de bains complètes, chambre froide, thermopompe centrale et bien plus. Une visite vous Convaincra!!!

499 900 $

4

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Dans ce magnifique secteur paisible et homogène de Chamfleury vous trouverez cette Propriété très bien entretenu au fil des années.

Le rez-de-chaussée vous offre des beaux planchers de bois et moulures. Grande pièce à air ouvert.

- grand salon séparée par 2 portes françaises idéal pour les rencontre entre amis et famille.

- la cuisine a été rénovée, ses armoires en thermoplastique offre beaucoup d'espace de rangement, magnifique comptoir et dosseret de céramique, magnifique hotte cheminée en stainless, aire ouverte avec le salle familiale avec foyer au bois et grande verrière.


L'étage vous offre 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions et une grande salle de bain rénové de facture contemporaine avec bains autoportant et douche indépendante.

Immense sous-sol totalement aménagé avec salle familiale et 4e chambre à coucher, salle de bains complète, chambre froide, rangement.

autres améliorations:

- toiture 2008
- fournaise électrique et thermopompe centrale 2007
-chauffe-eau loué en 2017.

Avec un terrain magnifique et intime, ayant l'espace pour installation d'une piscine.

Très belle maison pour ceux qui veulent le meilleur pour leur famille !!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
43' X 35' Irrégulières
Année de construction
1988
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
comptoir en granite , Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
65' X 96' Irrégulières
Superficie du terrain
5 460 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
épicerie, banque, restaurent etc , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 10'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10'10" Bois porte coulissante francaise
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 9'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'8" X 14'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'9" X 4'11" Céramique salle de lavage
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique porte francaise
Chambre principale 2e niveau 18'10" X 12'10" Bois walk in 10.11x5.10
Salle de bains 2e niveau 14'8" X 10' Céramique attenant à la ccp
Chambre 2e niveau 14'8" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 14'8" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 20'9" X 11'5" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 5'9" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 15'8" X 9'7" Béton ou rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 174 200,00 $
Évaluation bâtiment 280 300,00 $
Évaluation municipale 454 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 699,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 539,00 $
TOTAL des taxes 5 238,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, hotte, aspirateur central + acc., système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, remise, petit étang avec fontaine, rideaux, micro-ondes.

Exclusions

Rideaux de la salle-à-manger et lave-vaisselle, réservoir à eau chaude loué, gasebo.

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