619 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

619 000 $

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619 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

619 000 $

2495 Rue de la Canardière, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury) , H7L 6G2

Splendide propriété dans le quartier Champfleury. La tranquilité,dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Equipée d'une piscine creusée chauffée, 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussez .Salle familiale et salle de bain complète au sous-sol. Cette maison est absolument impeccable !

  • Superficie du terrain : 5 157 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2005
MARIANNE GHATTAS
Courtier immobilier résidentiel
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

36' X 28' Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

1ER NIVEAU
Vestibule fermée avec placard et porte française.
Salon et salle à manger à aire ouverte ou l'on retrouve un superbe foyer au gaz avec dosseret de pierre
Tout le rez-de-chaussée est muni de plafond de 9 pieds
Salle d'eau/salle de lavage
Cuisine avec comptoir de granite et dosseret en pierre et un coin repas.

2E NIVEAU
Spacieuse chambre des maitres avec salle de bain attenante avec bain podium et douche séparée, sans oublier le '' Walk-in''
Toujours à l'étage, 3 autres chambres à coucher de bonne grandeur , dont une, convertie en bureau.
Salle de bain complète.

SOUS-SOL
Totalement aménagé
Spacieuse salle familiale avec foyer à l'éthanol sur un mur recouvert de pierre.
Possibilité de faire deux autres chambres ou bureau dans le reste de l'espace au sous-sol.
Chambre froide non fini
Salle de bain complète (en construction)(2018)

COUR ARRIERE
Piscine creusée chauffée au propane (2006)
Cabanon (2006)
Aménagement paysager cour arrière tout en pavé uni (2009)
Système d'arrosage automatique (2015)

QUARTIER
Près des grands axes routiers 15 et 13
Près de Parcs, garderies, 3 écoles primaires, école secondaires
Tous les services à proximités

Particularités du bâtiment

36' X 28' Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

97'4" X 53' Irrégulières

5 156,99 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'8" Bois Chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11'10" Bois Chêne
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 9'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 5'8" Céramique Salle de lavage
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 7'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 11'6" Bois Chêne
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'2" Bois Chêne
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'3" Bois Chêne
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'1" Bois Chêne
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 11'1" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'3" X 10' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 10'10" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 5'5" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5' X 5' Béton non-fini
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires.

Tout effet personnel du propriétaire.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
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MARIANNE GHATTAS
Courtier immobilier résidentiel
CATHERINE PAPACHRISTOU
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Détails financiers

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Mon nom est MARIANNE GHATTAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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2495 Rue de la Canardière, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

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