Maison à étages à vendre 189 Rue du Blainvillier Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 9732471

Photo principale

Possibilité de construire un garage détaché sur le côté de la maison. (À vérifier pour le permis)

629 900 $

3

2

2

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

EXTÉRIEUR: Une longue entrée pour 10 autos en pierre de rivière vous accueillera à votre résidence. Arbres matures, 4 rocailles, cet aménagement paysager est exceptionnel et réalisé par des professionnels. Demeure imposante, avec beaucoup de cachet!

ARRIÈRE: Cette cour ne manque de rien pour recevoir et profiter pleinement. Piscine chauffée, espace feu, coin jardin (divan), espace spa, espace terrasse. De plus, la cour vous permet d'avoir une partie ensoleillée et une autre à l'ombre. Grand terrain avec intimité assurée, aucune vue sur le parcours de golf, un boisé assurant une discrétion complète.

ENTRÉE: Intercom dans l'entrée, plafond de 9' sur tout le rez-de-chaussée et système d'alarme;

SALLE À MANGER: Pièce communicante avec le salon d'invité. Il y a une grande porte patio vous permettant d'accéder à votre cour à partir d'un balcon de béton avec auvent. Accès pour descendre à la salle d'eau, au garage et au sous-sol. Cette pièce communique aussi avec la cuisine et le 2e salon.

SALON: Ce foyer à 2 côtés habille cette charmante pièce. Un thermopompe murale y est aussi. Fenêtres de pleine hauteur pour laisser rentrer un maximum de clarté.

CUISINE: Grande pièce avec coin repas et îlot de 2 places. Les armoires de merisiers massif longent en grande partie le périmètre de cette pièce. Un meuble de bois faisant partie de la cuisine vous permet d'y ajouter une télévision. Accès au balcon par le coin repas.

SUITE PRIVÉ: Salon privé, salle de bain et chambre des maîtres privée avec thermopompe murale. Salle de bain avec douche, bain et deux vanités.

CHAMBRE À COUCHER: Les 2 autres chambres à l'étage ont une seconde salle de bain. La chambre au-dessus du garage vous donne la possibilité d'avoir un salon privé ou un bureau.

À vendre sous la valeur marchande établie par deux firmes d'évaluations (preuve à l'appui).

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52' X 39' Irrégulières
Année de construction
2002
Superficie habitable
2 564 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
113' X 199'
Superficie du terrain
19 123 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pierre de rivière
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Sentier de motoneige, VTT , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 6' Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 15' X 17' Bois Foyer double face
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 13'7" Céramique Armoire Merisier
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'7" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 15'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 16'3" Bois Thermopompe murale
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 8'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 21' X 13'3" Bois Avec salon
Salon 2e niveau 16'6" X 16'3" irr. Bois Thermopompe murale
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 11'9" Céramique
Chambre 2e niveau 13'6" X 18' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 13'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 9'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'5" X 19'8" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9' X 4'5" Contreplaqué
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 12' Céramique Avec salle d'eau
Rangement Sous-sol 1 16'5" X 14'5" Contreplaqué

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 240 000,00 $
Évaluation bâtiment 323 200,00 $
Évaluation municipale 563 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 477,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 442,00 $
TOTAL des taxes 5 919,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, système d'alarme et intercom, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, chauffe eau (gaz) et accessoires, thermopompe murale (2), échangeur d'air, ouvre porte électrique

Exclusions

Tous les électro-ménagers, génératrice, gazébo, foyer au bois à l'extérieur, meuble jardins.

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