Maison à étages à vendre 18505 Rue Lemire Mirabel, Laval--Rive-Nord

# ULS: 15068182

Photo principale

Pourquoi la choisir ? Sise sur une rue tranquille, cette résidence de 4 chambres a été construite en 2011 dans un chic quartier de St-Augustin où les maisons s'harmonisent parfaitement avec l'environnement. Son décor, son ambiance intemporelle et ses espaces bien organisés répondront aux exigences d'une clientèle cherchant la qualité et le calme.

498 900 $

4

1

3

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Cette charmante et chaleureuse maison aura tout pour vous plaire !

*Sa superficie habitable est très bien configurée !
*Ses espaces de vie sont décorés avec raffinement !
*Ses 4 grandes chambres à coucher !
*Cour donnant sur un boisé sans voisin derrière !

Vous entrez dans ce salon orné par un foyer central en pierre donnant le ton à cette pièce. La luminosité entrant de tout côté vous fera oublier certaine journée sans soleil. Vous trouverez au rez-de chaussée une grande fenestration sur un espace à aire ouverte et des plafonds de 9 pieds.

Cette maison réunit donc le charme et les matériaux de qualité supérieure. De nombreux éléments décoratifs raffinés et une multitude d'équipements qui optimisent la fonctionnalité de la demeure répondant aux besoins des familles d'aujourd'hui.

Quoi dire de plus sur cette grande salle à manger et cette cuisine qui pourra accueillir votre famille et vos amis...Vous pourrez cuisiner et ne rien manquer pendant que vos convives profitent de vos talents d'hôtes.

Le 2e et le 3e niveau s'ouvrent sur les chambres secondaires et la chambre principale entièrement décorées aux tendances actuelles.

Maintenant, que pouvons-nous souligner à propos du sous-sol? Avec des espaces complètement aménagés pour la famille, vous pourrez installer votre table de billard, la salle cinéma, gym ou peut-être vous avez besoin d'une salle de jeux ? Tout l'espace nécessaire est là ! Des rangements judicieusement conçus pour tous vos besoins et une salle d'eau qui peut aussi accueillir une douche, tout y est déjà pensé. Le revêtement du sol est entièrement recouvert de plancher flottant tout neuf.

Quant à la cour...c'est un terrain immense donnant sur un boisé sans de voisin arrière. Une très grande terrasse et un patio conçus pour profiter de nos étés avec les enfants et les amis. Vous pourrez jouir de cet environnement dès maintenant, il ne manque que vous au bord de la piscine ! Le parc Charlebel est à un saut de votre cour...!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 44' Irrégulières
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibre pressée , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
105'1" X 258'6"
Superficie du terrain
26 940,99 PC
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Hors terre
Proximité
Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 11' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'2" X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 22'11" X 10' Ardoise Armoires en bois d'érable
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'4" X 3'4" Céramique
Chambre 2e niveau 14'6" X 8'10" Bois
Salle d'eau 2e niveau 9' X 7'6" Céramique et salle de lavage
Chambre 2e niveau 9'11" X 14'6" Bois
Salle de bains 3e niveau 13'3" X 8'3" Céramique
Chambre principale 3e niveau 19' X 11'7" irr. Bois Walk-IN
Chambre 3e niveau 16'6" X 9'6" irr. Bois Walk-IN
Salle familiale Sous-sol 1 29'8" X 15'5" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8' X 5'4" Céramique Installation pour douche fait

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 124 700,00 $
Évaluation bâtiment 323 700,00 $
Évaluation municipale 448 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 215,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 142,00 $
TOTAL des taxes 3 357,00 $

énergie

électricité 3 193,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine semi hors-terre et ses accessoires incluant la thermo-pompe, adoucisseur d'eau et système de filtre à eau, système d'alarme.

Exclusions

Écran TV au salon.

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