Maison à étages à vendre 1750 Rue François-Broussais Vimont (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 10294051

Photo principale

Magnifique maison canadienne de deux étages situés à Vimont, à deux pas des services, des commerces, du transport en commun et de la Cité de la Santé de Laval. RARETÉ : 4 chambres à coucher à l'étage. Possibilité d'en faire une intergénération grâce à l'entrée indépendante menant au sous-sol.

700 000 $

4

2

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Propriété impeccable et clé en main, construite sur un terrain de plus de 11000 pc, vous offrant tout le confort souhaité à l'intérieur comme à l'extérieur. Les moulures abondantes, les portes-françaises et les angles du toit donnent à cette maison un cachet incomparable.

** REZ-DE-CHAUSSÉE **
Hall d'entrée : céramique au sol, bel escalier menant à l'étage
Salon : foyer au bois
Salle familiale : plancher refait, puits de lumière, mur de pierres naturelles, porte-patio + très grande fenêtre
Coin repas : céramique, beaucoup de luminosité.
Salle à manger : plancher de bois, incroyable murale au plafond.
Cuisine : céramique, moderne et ergonomique, hotte encastrée, plaque de cuisson, comptoirs et dosseret de granite
Salle de bains : céramique

** 2e ÉTAGE **
Chambre à coucher principale : accès direct à la sdb, walk-in, spacieuse.
3 autres chambres de bonnes dimensions et lumineuses.
Salle de bains : 2 lavabos, douche en verre, baignoire, toute en céramique donc nécessitant peu d'entretien.

** SOUS-SOL **
Planchers récents.
Salle familiale : foyer au bois, plancher de bambou, immense pièce.
Salle de lavage : installation laveuse-sécheuse, armoires de rangement.
Salle d'eau
Salle de jeux : plancher de bambou
Atelier
Rangement : très grande pièce de rangement.
2 garde-robes de cèdre :
Chambre froide :

*** EXTÉRIEUR ***
Beaucoup d'espace à l'avant et à l'arrière; très bien aménagé.
Remise : 12 x 10
Piscine : creusée, chauffée par énergie solaire et thermopompe, clôturée.
Terrain : paysager, arbres matures, 11 597 pc de terrain, cour arrière pavée pour y recevoir une table.
Allée : pavée, 4 espaces de stationnement
Garage : 2 places, chauffé, ouvre-porte électrique, mène au rdc et au sous-sol.
Revêtement : 4 côtés en pierre.

*** AUTRES ***
Toiture : 2013
Sumpump
Thermopompe centrale
Aspirateur central

Le sous-sol étant accessible par le rdc, l'extérieur ET le sous-sol, il vous serait facile d'en faire un intergénération!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
60' X 42' Irrégulières
Année de construction
1981
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
116' X 100'
Superficie du terrain
11 600 PC
Allée
Pavé uni
Stationnement
Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 9'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 27'4" X 12' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'4" X 12' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 8'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 12' Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 10'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 4'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 26'3" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 21'2" X 15' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 10'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'7" X 23'7" irr. Bois Bamboo
Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 5'6" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 3'3" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 11'6" X 9'5" Bois Bamboo
Atelier Sous-sol 1 15' X 12'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 29' X 11'7" Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 11'7" X 4'4"
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 3'3" X 3'3" irr.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 227 800,00 $
Évaluation bâtiment 483 900,00 $
Évaluation municipale 711 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 485,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 550,00 $
TOTAL des taxes 7 035,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière,four,2réfrigérateurs,micro-onde,broyeur,lave-vaisselle,fixtures(sauf ceux exclus),thermopompe.Stores,rideaux et pôledu rez-de-chaussée uniquement.

Exclusions

Robot de la piscine, système d'alarme, filtreur à eau. Rideaux et pôles du 2ième étage, luminaire à l'entrée, petit congélateur.

Blogue immobilier.

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