Maison à étages à vendre 161 Rue de la Renaissance Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 17048095

Photo principale

Superbe maison bien entretenue. Rare opportunité 14 900$ sous son évaluation municipale ayant subit plus de 55 000$ en améliorations. Possibilité de faire votre bureau à domicile avec une entrée indépendante. Situé dans un secteur prestigieux de Blainville le Parc du Ruisseau. Près de l'autoroute 640 et la 15. À voir absolument !

379 500 $

4

3

Foyer au gaz

Addenda.

OPPORTUNITÉ À 14 900$ SOUS SON ÉVALUATION MUNICIPALE

Plus de 55 000$ en améliorations :

- Thermopompe récupérateur thermique 5 en 1 avec garantie prolongée de 10 ans acheté en 2017 au prix de 18 000$

LE 5 EN 1 :

1- Chauffage central jusqu'a -30 degré celcius
2- Ventilation centrale
3- Climatisation centrale
4- Filtration et purification
5- Contrôle d'humidité

- Rajout de la salle familiale ( isolation,gypse, peinture, moulures, électricité, rajout porte et fenêtre, plancher ) et de la salle de lavage. Coûts estimé de 30 000$ ( factures à l'appui )

- Toiture de 2016 au prix de 5400$ ( facture à l'appui )

* Le garage a été converti en salle familiale au printemps 2017 ce qui augmente d'environ 35% la superficie habitable.

* Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.



Particularités du bâtiment.

Dimensions
44' X 26'
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
59' X 100'
Superficie du terrain
5 900 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 8' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5'4" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'8" X 18'6" irr. Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'4" X 6'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 13'1" Bois SDB Attenante+Walk-In
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 6'9" Céramique
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'7" Bois Walk-In
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 9'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 12' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15' X 9' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 90 300,00 $
Évaluation bâtiment 304 500,00 $
Évaluation municipale 394 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 027,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 033,00 $
TOTAL des taxes 4 060,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, pôles, lave-vaisselle en stainless de marque Kenmore, gazebo, cabanon, système d'alarme, aspirateur central et le meuble en bois d'acacia dans la cuisine le tout vendu sans garantie de qualité.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!