Maison de plain-pied à vendre 15 Rue Berté Auteuil (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 18683826

Photo principale

IMPECCABLE et en excellente condition. Ce plain-pied saura vous plaire tant par son emplacement sur une rue sans issue que par sa luminosité et son cachet. Situé a Auteuil près de l'ancienne plage Jacques-Cartier, vous allez pouvoir vivre dans un endroit de paix et de tranquillité et ce a proximité de la rivière des Mille-Îles. Voir addenda.

219 900 $

3

1

Addenda.

----- Terrain de 5035 pieds carrés avec 4 stationnements
----- Terrain clôturé, gazonné et paysagé.
----- Extension de 14X16 pieds a l'arrière avec porte-patio faite en 2016 par un contacteur professionnel avec plan et devis. Garantie de 5 ans.
----- Réfection du balcon avant.
----- Isolation du sous-sol de service a l'uréthane et installation de plinthes électriques.
----- Chauffe-eau changé en 2015.
----- La majorité des recouvrements de plancher sont changés.
----- Vois certificat de localisation. La rallonge a été faite a l'endroit ou était la terrasse.
----- Servitude perpétuelle de vue no:807341 avec voisin de gauche.
----- Droit de passage inscrit sous le numéro 76837 dans le chemin privé pour communiquer au chemin public.
----- Voir 11.2 Conformité de la position sur le certificat de localisation.
----- Selon ville de Laval la propriété a été construite en 1953 mais tout a été refait depuis cette date.
----- Ville de Laval a mandaté un évaluateur suite aux rénovations et améliorations apportés par la vendeuse afin d'ajuster la propriété a sa juste valeur.
----- Remise de 10X12 pieds avec électricité.
----- PAIX et TRANQUILLITÉ voila ce que vous offre cette charmante demeure.
----- Venez la visiter et vous serez agréablement surpris.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 40' Irrégulières
Année de construction
1953
Superficie habitable
1 150 PC
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé , Blocs de béton , Bois , Pilotis
Revêtement
Stucco , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
46'70" X 102'10" Irrégulières
Superficie du terrain
5 035 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 13'9" irr. Couvre-sols souples dinette
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14'6" Plancher flottant porte-patio
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 11'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 15' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 15'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 11'10" irr. Céramique lav-sec
Boudoir 1er niveau/RDC 8'8" X 15' irr. Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 100 900,00 $
Évaluation bâtiment 67 100,00 $
Évaluation municipale 168 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 594,00 $
Taxes scolaires (2017) 367,00 $
TOTAL des taxes 1 961,00 $

énergie

électricité 1 284,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle,fixtures, rideaux et pôles, cabanon, air climatisé mural, hotte de cuisinière.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!