Maison à étages à vendre 13600 Rue Paul-Émile-Borduas Mirabel (Saint-Augustin), Laval--Rive-Nord

# ULS: 16729717

Photo principale

Magnifique propriété adossée à un boisé dans le Domaine du Vallon. Trois chambres à l'étage + une au sous-sol. Construction 2007. Superbe cuisine avec îlot central et garde-manger walk-in! Foyer au bois. Pièce au-dessus du garage! Planchers de lattes sur 2 étages. Cour aménagée avec grande terrasse et piscine. Garage. Sympathique secteur familial!

424 900 $

4

2

1

Foyer au bois

21'

Addenda.

Cette charmante propriété est située à quelques pas du sentier équestre ainsi que du grand Parc Pablo-Picasso avec ses jeux d'eau, ses terrains de tennis et de basketball, sans compter son chalet, sa patinoire et ses modules de jeux, qui font le bonheur des petits et grands.

Complètement à aire ouverte, le rez-de-chaussée est lumineux, convivial et chaleureux! La pièce au-dessus du garage vous offre un immense espace supplémentaire pour aménager une salle de jeux, de cinéma, une chambre ou un bureau selon vos besoins!

Au sous-sol; vaste salle familiale, salle de bains avec laveuse-sécheuse, possibilité d'une quatrième chambre ainsi que beaucoup de rangement.

UNE PROPRIÉTÉ IMPECCABLE SUR UN TERRAIN HORS PAIR!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
46' X 35' Irrégulières
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 428 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
63' X 107' Irrégulières
Superficie du terrain
6 500 PC
Terrain
Adossé à un boisé , Paysager
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
21' , Hors terre
Proximité
Épicerie, Cité équestre , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13'7" irr. Céramique Garde-manger walk-in 3'5"x3'5"
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 12'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'10" Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 3'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 5'6" Céramique
Salle familiale 2e niveau 28'6" X 11'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15' X 12'5" Bois Walk-in: 8'4" x 4'
Chambre 2e niveau 13' X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 13' X 11' Céramique Douche: 3'10" x 3'10"
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 11'6" Plancher flottant Plafond à 7'10"
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 12' Plancher flottant Actuellement salle familiale
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 9' Céramique Salle de lavage
Salle mécanique Sous-sol 1 9' X 4'10" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 115 600,00 $
Évaluation bâtiment 297 400,00 $
Évaluation municipale 413 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 332,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 057,00 $
TOTAL des taxes 3 389,00 $

énergie

électricité 3 248,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires et fixtures, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, aspirateur central, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires, gazebo, chauffe-eau 60 gallons.

Exclusions

Deux luminaires dans les chambres des enfants.

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