Maison de plain-pied à vendre 12 Tsse Coutu Auteuil (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 11937231

Photo principale

Magnifique propriété sur un grand terrain avec aménagement paysager spectaculaire. RÉNOVÉE À 100% ET AGRANDIE EN 2002! Elle offre 4 chambres, dont la principale avec une vue exceptionnelle sur l'eau et une vaste salle de bains privée avec grande douche de vitre et bain sur pied. À voir!! Info sans frais (message enregistré) 1-800-495-0326 #2055

850 000 $

4

1

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Suite des inclusions: 2 ouvres porte de garage(garage et cabanon), système d'éclairage extérieur, système d'irrigation, accessoires de piscine, pompe du bassin, quai, climatiseur central(2016), thermopompe mural chambre principale(2015).

La vie rêvée au bord de l'eau! Devenez propriétaire de cette magnifique propriété au bord de la rivière des Mille-Îles, située dans une rue sans issue. Le paysagement est sans faute: un grand terrain avec beaucoup d'espace, bordé d'arbres matures ainsi que de haies avec jardin d'eau et accès à la rivière pour la navigation.

L'intérieur vous réserve une vue imprenable sur l'eau dans chacune des pièces grâce aux nombreuses grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Le salon est des plus conviviaux, et offre même un accès à l'extérieur par de grandes portes-patio. Un foyer ajoutera certainement beaucoup d'ambiance lors des soirées plus froides.

Tout juste attenante, une vaste salle à manger pourra accueillir une table de grande dimension. Vous aurez certainement le coup de coeur pour la cuisine : elle compte tout le rangement que vous avez toujours souhaité, ainsi que des électroménagers haut de gamme inclus dans la vente, notamment un réfrigérateur et congélateur double.

À la chambre des maîtres, la vue est à couper le souffle. Un mur complètement fenestré permet d'allonger la vue sur l'eau. La pièce est très logeable et compte beaucoup de rangement, en plus d'offrir le cachet recherché des poutres en bois et de la pierre. Les autres chambres à coucher sont aussi de grandes dimensions avec beaucoup de luminosité. La salle de bain allie modernité et rusticité, avec une baignoire thermomasseur sur pattes et une très grande douche en verre, le tout sur un plancher en bambou.

Au sous-sol, une grande salle familiale pourra être aménagée selon vos besoins. Cette propriété est également pourvue d'une intergénérationnelle comptant une chambre à coucher. Venez voir comme la nature est apaisante!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
53'50" X 40'
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Garage : Pierre de béton et agrégat , Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
chauffé au gaz/ avec eau chaude et salle d'eau , Chauffé , Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Inst. laveuse-sécheuse
Dans une chambre : RC
Armoires de cuisine
Chêne, comptoirs de granite , Bois
Salle de bains
Douche vapeur, parapluie et téléphone , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Vide sanitaire sur gravier sous l'agrandissement , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
150' X 171'
Superficie du terrain
24 829,9 PC
Eau (accès)
Accès , Petite embarcation , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Centre équestre , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon Sous-sol 1 10'9" X 11'7" Plancher flottant
1 Cuisine Sous-sol 1 10'7" X 13'7" Céramique Armoires de mélamine
1 Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'6" Plancher flottant
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 21'10" Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 19'10" Bois chêne/ foyer au propane
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 20'5" Céramique
2 Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'9" Céramique cuisinière au gaz
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'9" X 3'10" Céramique
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 22'1" X 18'3" Bois chêne
2 Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 15'11" Plancher flottant
2 Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 7'9" Céramique
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 13'9" Bois bamboo
2 Chambre Sous-sol 1 15'9" X 14'8" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
réservoir mazout écogard (2016) , Biénergie , Électricité , Mazout , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Systèmes d'alarme garage et maison indépendants , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
2016 , Système BIONEST , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 347 900,00 $
Évaluation bâtiment 357 300,00 $
Évaluation municipale 705 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 844,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 629,00 $
TOTAL des taxes 7 473,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, rideaux, toiles solaires, luminaires, alarmes, lave-vaisselle Asko, cuisinière au gaz et hotte Viking Pro, frigo et congélateur double Frigidaire Pro, compacteur et broyeur à déchets, four à micro-onde, aspirateur central, 3 réservoirs à eau chaude.(Suite des inclusions dans l'addenda)

Exclusions

Lit escamotable, tringles et rideaux, la bonbonne de propane est en location et les effets des locataires.

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