Maison à étages à vendre 11 Rue de Chaumont Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 11771818

Photo principale

**SOMPTUEUSE RÉSIDENCE SITUÉE DANS LE SECTEUR FONTAINEBLEAU** D'un cachet indéniable, cette luxueuse propriété avec garage double sur un magnifique terrain paysagé de 9,346 PC...Tout simplement époustouflant!! Secteur prestigieux, boisé et sécuritaire, quelques min.de l'aut.640, école primaire, parc. Elle saura plaire aux plus exigeants.*VOIR ADD*

849 900 $

4

3

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

***COUP DE COEUR ASSURÉ***

* Cachet,Qualité ,Espace,Luminosité , Voilà ce qui vous attend en entrant dans cette luxueuse résidence de prestige.

***REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Vaste hall d'entrée fermé par de superbes portes françaises et vitrail.

* Immense pièce éclairée à aire ouverte où l'on retrouve la SAM adjacente à la cuisine. Plancher de lattes de merisier.

* Salon ornementé d'un superbe foyer au gaz (pouvant également se convertir en foyer au bois, la cheminée est déjà existante), l'endroit rêvé pour relaxer. Pl.de lattes en merisier.

* Cuisine de rêve,plusieurs armoires de merisier de très haute qualité, comptoirs en granite et coin-repas intégré (banquettes)+îlot, pl.en travertin,plancher chauffant, très fonctionnelle avec vue sur le magnifique jardin.

* OGGES dans la plupart des pièces

* Une salle d'eau complète les pièces du rez-de-chaussée.

** À L'ÉTAGE:

* Un bel escalier de bois nous amène à l'étage.

* Ce modèle est conçu pour un 5 CAC à l'étage, mais les vendeurs ont fait des modifications pour leur besoins personnels. Possibilité de 4 CAC confortables à l'étage.

* 3 grandes CAC dont la CCP possède son walk-in tout aménagé de 12 x 10, sa SDB privée avec immense douche de verre....SUBLIME !!!

* Le boudoir est l'endroit rêvé pour la lecture ou coin bureau.

* Pour plus de commodités, une 2e SDB(Pl.Chauffant) pour les 2 autres CAC

* SOUS-SOL:

* Entièrement fini avec goût, dont:

*Grande salle familiale avec foyer
*Salle d'entrainement
*Chambre à coucher
*Cave à vin
*Salle de bain avec douche
*Salle de lavage
*Grand rangement.

* EXT:

*À COUPER LE SOUFFLE!! Paysagement incroyable!!

*Magnifique piscine avec chute d'eau!!

* Aménagement pour bassin d'eau

* Superbe cabanon design, rangement +++.

* Magnifique terrasse couverte pl. en travertin,pour vos soirées d'été dans ce décor féerique.

* Garage double avec atelier.

****VENEZ DÉCOUVRIR CETTE BEAUTÉ INESTIMABLE***

Particularités du bâtiment.

Dimensions
47' X 39' Irrégulières
Année de construction
2008
Revêtement
Pierre
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Séparée : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bain privée dans la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
79' X 126'
Superficie du terrain
9 346 PC
Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Golf Fontainebleau , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 14' Bois lattes-merisier-foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 12' Céramique Banquettes-Pl.Chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 22' X 12' Bois lattes-merisier
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Ardoise Ardoise-portes françaises
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'7" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19' X 14' Bois lattes
Walk-in 2e niveau 12' X 10' Bois lattes
Salle de bain privée avec CCP 2e niveau 15' X 12' irr. travertin Superbe douche
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'8" Bois lattes
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois lattes
Boudoir 2e niveau 11'4" X 8' Bois lattes
Salle de bains 2e niveau 9' X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 33' X 12'7" Couvre-sols souples haute qualité-foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 12' Couvre-sols souples haute qualité
Cave à vin Sous-sol 1 7' X 7'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 5' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 5'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12' X 7' irr. Couvre-sols souples haute qualité

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 167 800,00 $
Évaluation bâtiment 641 500,00 $
Évaluation municipale 809 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 5 812,00 $
Taxes scolaires (2016) 2 105,00 $
TOTAL des taxes 7 917,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores et rideaux, persiennes de bois, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, 2 ouvre-portes de garage électrique, système d'alarme, balayeuse centrale + moteur + accessoires, racks à vin, accessoires de piscine creusée (chauffe piscine au gaz naturel), cabanon.

Exclusions

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