Maison de plain-pied à vendre 1048 Ch. du Bord-de-l'Eau Sainte-Dorothée (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 22673921

Photo principale

Belle propriété situé sur un très grand terrain 9440p2 avec de beaux arbres matures. Très bien entretenue, foyer au propane très performant,verrière pour profiter d'une belle luminosité, piscine semi-creusée, thermopompe centrale. Grand stationnement, quelques minutes du train de banlieue et de l'autoroute ainsi que plusieurs commerces à proximité!

279 900 $

3

1

Foyer au gaz

Creusée

Addenda.

Belle propriété avec de grandes aires communes et une multitude de fenêtres qui inondent les pièces de lumière. La combinaison gagnante, pour ceux qui aiment avoir de belles réceptions familiales ou simplement pour pouvoir se reposer.Cette maison est à voir de près! Cette propriété est bâtie solide, 4 murs de briques et pierres

1er ÉTAGE

SALON:Ce salon à aire ouverte avec salle à manger est propice aux retrouvailles, devant ce superbe foyer qui donne le ton à cette
pièce.

SALLE À MANGER: Le caractère élégant de cette pièce donnera une touche de grandeur à vos repas. Vue sur l'extérieur
avec sa mezzanine, vous pourrez traverser la porte patio pour prendre le thé sur votre terrasse.

2 CHAMBRES:L'endroit idéal où lire ou tout simplement se détendre. Garde-robe ainsi que de grandes ouvertures.


À PROXIMITÉ DE:
-Secteur excellent pour jeune famille
-Garderies
-Écoles primaires
-Parc
-Près d'un golf pour les amoureux de ce sport et de la nature
-Près de la gare de train(5 minutes en voiture)
-Transport en commun
À seulement cinq minutes du Méga centre et les centres commerciaux,aut.13,15,440 et le train.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35' X 30' Irrégulières
Année de construction
1952
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
75'50" X 125' Irrégulières
Superficie du terrain
9 441 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 13'5" Céramique Porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 13'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10'3" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 6' X 14' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'3" Plancher flottant Plafond 6.2pieds
Sur béton Sous-sol 1 34'5" X 31'5" Béton Plafond 6.4pieds

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 167 200,00 $
Évaluation bâtiment 88 400,00 $
Évaluation municipale 255 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 281,00 $
Taxes scolaires (2017) 568,00 $
TOTAL des taxes 2 849,00 $

énergie

électricité 1 411,00 $
Mazout 800,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, piscine et accessoires, aspirateur central, pôles à rideau, thermopompe

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!