Maison à étages à vendre 718 Mtée du Val-de-Loire Saint-Adolphe-d'Howard, Laurentides

# ULS: 21580280

Photo principale

Domaine de la RÉSERVE MORGAN, St-Adolphe-d'Howard - 200' de rive sur le LAC STE-MARIE. Propriété de style californien: 6 300 PC habitables sur environ 3 acres de terrain avec VUE spectaculaire! 5 chambres,3 garages, salle d'exercice et de billard...Au total 21 pièces sur 3 niveaux. Jardins, plage et quai. La vie de château à la mode contemporaine!

1 695 000 $

5

3

2

Foyer au bois

Addenda.

RÉSERVE MORGAN
L'Emplacement:
* Au coeur de la prestigieuse Réserve Morgan.
* Plus de 14 km navigation sur 3 lacs incluant
les lacs Ste-Marie, St-Joseph et Théodore.
* St-Adolphe-d'Howard est le village pittoresque par excellence du coeur des Laurentides, par ses restos, son architecture et son animation au bord d'un des lacs les plus convoités de la région.
Toutes les activités plein-air y sont à portée de main : sentiers pédestres, pistes de ski à proximité et bien sûr tous les sports nautiques dans un environnement de villégiature.
À seulement quelques minutes de St-Sauveur, à 35 minutes de Mont-Tremblant et à 45 minutes de Montréal. Facile d'accès par l'autoroute 15.


718 MONTÉE VAL-DE-LOIRE
L'Intérieur:
- Design exclusif
- Ensoleillé, aéré, conçu pour profiter au maximum de la vue
- Matériaux haut-de-gamme. Finition méticuleuse.
- 3 foyers dont un 2 faces
- Vaste salon donnant sur un immense balcon-terrasse qui surplombe le lac.
- Cuisine de prestige refaites récemment
- Quartier des maîtres très privatif avec foyer, terrasse et bien sûr salle de bain et walk-in
- 2 suites à l'étage comprenant chacune 2 chambres et salle de bains
- En rez-de-jardin: Salle d'exercice avec accès au spa, bureau, salle familiale avec foyer

L'Extérieur
- 200' de bord de lac avec quai et plage privée
- Terrain entièrement paysagé avec jardins de vivaces, allées, murets et terrasses, répartis en plusieurs paliers
- 3 garages attachés
- Calme et intimité assurés!
- VUE: le lac, les montagnes, les arbres, les jardins

Un domaine dans un domaine. Un style de vie mariant le luxe à la nature.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
76' X 35'
Année de construction
1989
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Garage
Attaché , Double largeur ou plus , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
687'4" X 150'9"
Superficie du terrain
11 181,3 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 12 , Garage : 3
Proximité
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 6'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'7" X 16'4" Bois Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 24'6" X 19' Bois Vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 18' Bois Vue sur l'eau
Salle de Billard 1er niveau/RDC 17'4" X 14' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'6" X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 17'7" X 11'3" Marbre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 4' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'7" X 6'3" Linoléum
Chambre 2e niveau 17' X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 17' X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 16'5" X 10'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 8' Céramique
Salle de bains 2e niveau 10' X 8' Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 18' X 16'11" Couvre-sols souples Vue sur l'eau
Bureau Rez-de-jardin 17'9" X 14' Couvre-sols souples
Salle d'exercise Rez-de-jardin 23'9" X 15'1" Couvre-sols souples
Salle d'eau Rez-de-jardin 4'1" X 5'2" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 19'9" X 17'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
2 puits 400' et 200' , Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 418 500,00 $
Évaluation bâtiment 1 007 900,00 $
Évaluation municipale 1 426 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 11 235,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 561,00 $
TOTAL des taxes 12 796,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Voir annexe caractéristiques et inclusions.

Exclusions

Voir annexe caractéristiques et inclusions

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