Maison à étages à vendre 6775 Rue de la Rivière Val-Morin, Laurentides

# ULS: 21671184

Photo principale

***OPPORTUNITÉ***Spacieuse maison de 4 chambres avec vue panoramique sur les montagnes du PARC DUFRESNE à l'arrière et sur la RIVIÈRE DU NORD à l'avant! 50000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Maison rénovée à plus de 90% en 2007!Toiture, plomberie, électricité, isolation, ainsi que tout l'intérieur et l'extérieur. Parfaite pour famille dynamique!WOW!

219 000 $

4

1

1

Foyer au bois

Addenda.

*****LOCALISATION*****
-Aux abords de Val-David
-Moins de 5 minutes de l'autoroute 15 et 117
-Escalade et randonnée au Parc Dufresne juste à l'arrière
-Canot et Kayak sur la rivière du Nord juste en face
-Vélo, ski de fond et autres sur la piste linéaire du Petit train du Nord et facilement accessible de la maison.

2007 RÉNOVATION MAJEURE DE LA PROPRIÉTÉ QUI ÉTAIT 1950 SELON LA VILLE, 90% DE LA MAISON A ÉTÉ REFAIT, IL NE RESTE PLUS QUE 4 MURS D'ORIGINE AINSI QUE LE SOLAGE DE BÉTON COULÉ PARTOUT SAUF POUR LA PARTIE CUISINE QUI EST EN BLOC.

-Ajout du 2e étage au complet
-Isolation de tout les murs à l'uréthane: 1er étage, 2e étage et sous-sol ainsi que le grenier à la laine soufflée
-Électricité et plomberie à 100%
-Tout les planchers
-Cuisine, salle de bain et salle d'eau
-Nouvelle structure de toit et bardeaux
-Toute les fenêtres sauf celle du séjour au 2e étage
-Revêtement de cannexel
-Raccordement à l'égout municipale

*Une pièce au dessus du garage et accessible par l'extérieur pourrait servir de studio, d'atelier ou autre, possibilité d'avoir accès par la chambre principale également.

SUPERBE MAISON 50000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! FAITES VITE!!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
57' X 28'
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé , Blocs de béton
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
106'30" X 125' Irrégulières
Superficie du terrain
11 498,1 PC
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13' Céramique Avec îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15' Bois Foyer
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'6" X 5'6" Céramique Et salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 15' X 14' Bois Walk-in + garde-robe
Chambre 2e niveau 12'6" X 8' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 8' Bois
Salle familiale 2e niveau 18'6" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 8' irr. Céramique Douche indépendante
Pièce au-dessus du garage 2e niveau 16' X 20' Non fini

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 17 100,00 $
Évaluation bâtiment 256 000,00 $
Évaluation municipale 273 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 360,00 $
Taxes scolaires (2017) 288,00 $
TOTAL des taxes 3 648,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, remise,

Exclusions

Rideaux, pôles, 2X support TV

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