Maison de plain-pied à vendre 408 Rue de Marseille Saint-Colomban, Laurentides

# ULS: 27434268

Photo principale

Tout simplement sublime! Plain-pied de style contemporain construction 2015, qualité supérieure, ultra spacieux, fenestration abondante, plancher de bois en érable argenté, cuisine extrêment logeable, comptoirs en béton, 3 càc au RDC, possibilité d'une 4ième càc, 2 SDB complètes, poêle au bois au sous-sol, superbe terrain aménagé de 43863 p.c...

399 000 $

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2

Poêle au bois

Addenda.

Plain-pied contemporain de construction 2015 pour lequel vous aurez un coup de coeur absolu!
Construction de qualité supérieure, remarquable fenestration, maison plein soleil, toutes les pièces sont très spacieuses, garage attaché de 22' x 28' avec mezzanine pour rangement, superbe terrain aménagé, secteur paisible! Tout y est!

-Hall d'entrée tout en hauteur avec fixture au plafond volant la vedette!

-Cuisine spectaculaire, rangement abondant, très fonctionnelle et très chic! Comptoirs en béton lui donnant un cachet unique! De toute beauté! Dosseret en céramique, immense îlot central de 8'x 3'6" avec rangement tout autour!

-Grande salle à manger et salon à aire ouverte, porte patio de 8' de largeur et fenestration abondante donnant vue sur le paysage.

-Plancher de bois en érable argenté, 3 càc au RDC toutes de bonnes dimensions, salle de bain avec douche en céramique et porte vitrée, très élégante!

-Sous-sol partiellement fini, il ne reste que le plafond à finir, grande salle familiale de 32'4" x 17'7", poêle au bois au centre de la pièce pour réchauffer vos hivers, salle de jeux, salle de bain avec douche et espace salle de lavage (grands comptoirs pour le pliage, accroche-linge pour le séchage à même les comptoirs et beaucoup de rangements), bureau ou chambre à coucher selon vos besoins (système septique conforme pour 3 càc) et pour vos touts petits un espace "cachette" pour leur plus grand bonheur (ou espace rangement, pièce finie en dessous de l'escalier)...Quelle superbe idée!
Particularité du sous-sol: Sortie extérieure donnant sur la cour par la porte patio.

Vraiment un beau produit qu'il faut absolument visiter! BIENVENUE!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
68'50" X 36'30" Irrégulières
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , 22' x 28'
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Comptoirs en béton , Mélamine
Salle de bains
2 SDB complètes , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Sortie extérieure/porte-patio , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
164' X 267'40" Irrégulières
Superficie du terrain
43 863,3 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 1
Proximité
Village de St-Canut et ses commodités , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 10'10" irr. Céramique Grand rangement style walk-in
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 13'4" Céramique Extra rangement +++
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'5" Bois À aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 15'4" Bois Magnifique fenestration
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 11'1" irr. Céramique Douche en céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 14'6" irr. Bois 3 càc au même niveau
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 12'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 32'4" X 17'7" Plancher flottant Sortie extérieure/porte-patio
Salle de jeux Sous-sol 1 16'8" X 16'4" Plancher flottant Foyer au bois
Bureau Sous-sol 1 13'7" X 11' Plancher flottant Ou càc
Pièce finie en dessous de l'escalier Sous-sol 1 14' X 10'5" Plancher flottant Idéal pour rangement
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 10'8" irr. Céramique Avec salle de lavage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau , Conduits présents pour aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Conforme pour 3 càc , Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 50 400,00 $
Évaluation bâtiment 306 600,00 $
Évaluation municipale 357 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 836,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 089,00 $
TOTAL des taxes 3 925,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures sauf celle de la càc d'enfant(chambre fillette rose), stores, système de traitement d'eau, 1 ouvre-porte de garage avec 2 manettes.

Exclusions

Rack(support à linge) dans la SDB du sous-sol(derrière la porte), rideaux et tringles, fixture de la chambre fillette, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, planches de bois de grange dans la CCP(ne laissant pas de trous), clôture électrique pour chiens, jeux d'enfants extérieurs.

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