Maison de plain-pied à vendre 304 Rue Kenna Saint-Colomban, Laurentides

# ULS: 10696105

Photo principale

Charmante propriété avec garage détaché située directement sur le bord du lac Capri et à 2 pas du terrain golf. Emplacement exceptionnel, lac paisible idéal pour la baignade, canot/kayak et pédalo. Propriété offrant 2 càc avec possibilité d'une 3ième, salle familiale avec poêle au bois, grand balcon donnant vue sur l'eau, un clé en main à voir!

219 000 $

2

1

1

Poêle au bois

Toile neuve 2015

Addenda.

Belle propriété au bord de l'eau ayant bénéficié de plusieurs améliorations et mises à jour au fil des années telles que;

-Réfection de la toiture de la propriété 2014
-Nouveau forage d'un puit artésien 2014
-Mise à jour du panneau électrique 2015
-Nouveau drain français et installation d'une membrane sur la fondation 2012
-Installation d'un nouveau poêle au bois 2016
-Balcon en bois refait au complet et agrandissement de celui-ci
-RDC repeint au complet Octobre 2017
-Toile de la piscine hors-terre changée en 2015

* Autre particularité pour cette propriété; Le garage détaché a un sous-sol pleine hauteur idéal pour le rangement.

Superbe emplacement directement au bord de l'eau, offrant également une belle vue en hauteur sur le lac et à 2 pas du terrain de golf Capri...Beau produit à un prix accessible! BIENVENUE!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32'40" X 32'10" Irrégulières
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
+ menbrane+ styromousse , Blocs de béton
Revêtement
Aluminium , Vinyle
Revêtement de la toiture
Refait en 2014 par ancien propriétaire , Bardeaux d'asphalte
Garage
Avec sous-sol pour rangement , Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
11 334,49 PC
Eau (accès)
Accès , Canot/Kayak/Pédalo/Baignable , Bordé par l'eau , Non navigable
Terrain
Paysager
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Piscine
Toile neuve 2015 , Hors terre
Proximité
Lac et golf Capri , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 16' irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 6' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'4" irr. Plancher flottant Espace non utilisé sur photos
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Plancher flottant Utilisé comme salle à manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 9'8" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 8' X 9' Plancher flottant Possibilité de càc
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 19'3" Béton Accès cour par porte-patio
Chambre Sous-sol 1 10' X 10'6" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'3" X 5'4" Béton
Espace laveuse-sécheuse Sous-sol 1 5'4" X 7' Béton

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois , Poêle - Autre
Approvisionnement en eau
Nouveau puit de 2014 , Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 33 200,00 $
Évaluation bâtiment 127 800,00 $
Évaluation municipale 161 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 365,00 $
Taxes scolaires (2017) 506,00 $
TOTAL des taxes 1 871,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, 1 store, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, poêle au bois, piscine hors-terre (toile changée à l'été 2015).

Exclusions

Rideaux et tringles, rack à pneus dans le garage, sumpompe au sous-sol du garage.

Blogue immobilier.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!

À quoi ressemblera la maison du futur?

Quel genre d’habitation nos descendants occuperont-ils dans quelques années?