Maison de plain-pied à vendre 2929 Rue de la Girouette Sainte-Adèle, Laurentides

# ULS: 25171288

Photo principale

Clé en main! Acceuillante et chaleureuse maison située à proximité du village de St-Adèle, des pentes de ski et des golfs... Terrain bien aménagé - Intimité assuré - Fenestration abondante - Vue sur le boisé - 2 chambres à coucher - 2 superbes terrasses. Tout y est pour que vous puissiez vous installer rapidement. Suivez-nous l'addenda...

219 000 $

2

1

Combustion lente

Addenda.

Au coeur des Laurentides, la toute chaleureuse avec son beau foyer à combustion lente et sa grande fenestration a conservée son cachet rustique champêtre avec un brin de modernité.

Tout pour plaire aux amoureux de la tranquillité et de nature, tout en étant à proximimité des services et des diverses activités offertes selon les saisons; ski, golf, plage, vélo etc..

En plus de toutes ses commodités(aspirateur central, système d'alarme, foyer à combustion lente, plusieurs inclus dont les 5 électros ménagers) la propropriété compte également 2 belles terrasses;

Celle au premier niveau mesure 34x8, accessible par la porte patio du salon ou par l'extérieur par l'escalier longeant la maison. Balustrade et garde-corps avec une inclinaison en verre de toute beauté, offrant une vue spendide sur le boisé et sur le lac lors de la saison moins feuillus.

Celle du rez-de-jardin mesure 22x8, accessible par la porte patio de la chambre secondaire, vous menant au spa.

Plusieurs améliorations ont été apportées dans la dernière année;

- Le tapis a été retiré dans les 2 chambres à coucher et dans le vestibule et remplacé par du plancher en pin rouge teint
- Tout l'intérieur de la maison a été repeint
- Un nouveau plancher en liège a été installé dans la cuisine
- L'escalier intérieur a été dépouillé de son tapis et relooké
- Retrait de 2 murets entre le salon et la salle à manger pour une plus grande aire ouverte
-Une nouvelle plinthe électrique a été installée au salon pour plus de confort
- Toutes les prises électrique murale ainsi que les interrupteurs ont été changés
- Des caissons ont été installés au dessus des fenêtres du rez-de-chaussé pour y dissimuler les stores

Visionnez l'album photos et vous verrez que c'est tout simplement impeccable. Mais rien de tel que de voir sur place pour bien ressentir la chaleur de cette maison, clé en main au coeur des Laurentides.

Bonne visite !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25'3" X 27'7"
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
88'7" X 161'9" Irrégulières
Superficie du terrain
14 329,99 PC
Eau (accès)
Accès , Non navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Village St-Adèle , Autoroute , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 20' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 12' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'2" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 6'8" X 12' Liège
Chambre principale Sous-sol 1 9' X 12' Bois Pin rouge teint
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10'10" Bois Pin rouge teint
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 14'6" Béton + rangement
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 7'6" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente , Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 24 000,00 $
Évaluation bâtiment 138 600,00 $
Évaluation municipale 162 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 924,00 $
Taxes scolaires (2017) 172,00 $
TOTAL des taxes 2 096,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Spa,cuisinière,réfrigérateur,laveuse,sécheuse,lave vaisselle,micro-ondes,système d'alarme,luminaires fixes,aspirateur central & ses acc,stores & habillage de fenêtre là ou installés,lit escamotable & étagère dans chambre,foyer extérieur en métal,cabanon. Tous vendus sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Lustre de la salle à manger.

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