Maison à étages à vendre 272 Rue Marc-Aurèle-Fortin Lachute, Laurentides

# ULS: 18874370

Photo principale

WOW!Ne cherchez plus.Vous avez trouvé la perle rare!La ville à la campagne.Cette magnifique maison à étages de 4CCs (poss.5),2SDBs,1 salle d'eau,en retrait de la route cul-de-sac grâce à sa longue allée privée de 450 pc. sur un terrain boisé de 70,294 pc.Elle vous conduit à ce domaine situé près Aut.50 et à 5 min du centre-ville de Lachute,écoles.

349 500 $

4

2

1

Foyer au bois

Addenda.

WOW! Ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle rare!!

Cette maison à étages saura séduire l'acheteur sélectif qui en veut vraiment pour son argent.

Elle vous offre:

.le charme de la campagne, entourée d'arbres matures.
.À 5 minutes du centre-ville, de l'autoroute 50, écoles et tous
les services.
.Situé à l'extrémité d'une rue cul-de-sac, l'entrée privée de 450
pc. vous y mène. Tranquillité absolue garantie.
.Un terrain de 70,204 pc. Vous ne pouvez trouver mieux.
.2 grands balcons sur deux étages et sur 2 côtés de la maison
vous permettent de contempler la nature à vos pieds et écouter
le chant mélodieux des oiseaux.Vraiment une vue grandiose.
.Rare sur le marché, encore une fois, 4 Chambres de bonnes
dimensions se retrouvent au deuxième étage.
.Possibilité d'une cinquième chambre.
.Dans les chambres, 2 grands walks-in pour plus de rangement.
.2 salles de bain et une salle d'eau peuvent facilement
accommoder un grande famille.
.Les larges lattes de pin rustique couvrent les planchers du
salon, salle-à-manger du boudoir et des chambres.
.Dorlotée par son unique proprio qui a su conserver son côté
rustique champêtre jumelé à une propriété au goût du jour.
.Le salon est doté d'un poêle-foyer qui saura agrémenter vos
soirées torrides de l'hiver.
.Que dire de la cuisine qui est digne des revues de décoration,
avec ses armoires de bois et ses comptoirs et dosseret en
porcelaine.Un comptoir-lunch ajoute aussi de la place pour y
cuisiner.
.Sa fenestration abondante vous permet de jouir d'un luminosité
abondante.!

Bref,elle a tout pour vous séduire. Une visite vous convaincra. Facile à visiter à votre convenance. Un appel suffit. Vous ne trouverez pas mieux pour ce prix.

À bientôt !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35'30" X 35'40" Irrégulières
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
159'70" X 460' Irrégulières
Superficie du terrain
70 294 PC
Eau (accès)
Bordé par un ruisseau
Terrain
Boisé
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 12'3" Bois Walk-In
Chambre 2e niveau 14'3" X 10'9" Bois Walk-In
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 8'3" Céramique Douche indépendante,2lavabos
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'8" Bois Foyer-Poêle
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 12' Porcelaine Comptoir-Lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'10" Bois Pin rustique,Porte-Patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 3' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 8'8" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 14' X 10'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 19' irr. Béton Entrée indépendante
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 7'5" Tuiles
Bureau Sous-sol 1 15' X 6'4"
Bureau Sous-sol 1 12' X 7'
Atelier Sous-sol 1 14'2" X 10'4" Beaucoup de rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 41 100,00 $
Évaluation bâtiment 269 400,00 $
Évaluation municipale 310 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 468,00 $
Taxes scolaires (2017) 929,00 $
TOTAL des taxes 3 397,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, Tringles à rideaux,lave-vaisselle, Aspirateur central plus les accessoires,système d'alarme.

Exclusions

Petit poulailler non habité à l'extérieur.

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