Maison à étages à vendre 261 Rue Édouard-Drouin Saint-Jérôme, Laurentides

# ULS: 17313251

Photo principale

Constr. supérieure de 2005 adossée aux Chutes-Wilson (Parc Régional Rivière-du-Nord). Propriété spacieuse et polyvalente: magnifiques aires ouvertes, bureau à domicile très privé avec entrée indépendante, poss. d'intergénération ou espace de travail supp. au sous-sol. Magnifique paysagement, pisc. spa intégré. Confort et coup d'oeil au quotidien!

509 000 $

3

2

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Très bien située, cette propriété est accessible rapidement de l'autoroute 15 ou la route 117.

Profitez de la tranquillité du voisinage du Parc de la Rivière-du-Nord pour marcher jusqu'aux Chutes-Wilson (seulement à 300 mètres).
Quartier très homogène et recherché.

L'intérieur :
Fantastique luminosité. Escalier imposant donnant un cachet luxueux et aéré.
Vaste aire ouverte au rez-de-chaussée.
Cuisine chique et fonctionnelle, beaucoup de rangement.
Belle décoration (les O'gees contribuent à son côté raffiné).
Bureau idéal au RDC pour recevoir clients et fournisseurs : entrée adjacente à celle de la maison qui garde ainsi son aspect très privé.
Possibilité de transformer le sous-sol en intergénération par exemple, avec une autre entrée totalement indépendante à partir du côté du garage.
Belles chambres spacieuses avec salle de bain et walk-in adjacents à la chambre des maîtres.
Matériaux de qualité. Belle finition.

L'extérieur :
Magnifique paysagement et cour très privée avec piscine fibro et spa intégré, jolie remise.
Tout est harmonieux et facile d'entretien.
Le terrain donne sur le boisé du parc.
L'environnement est idéal : beau quartier, proximité des commodités et des activités de plein air (randonnées, tourisme, ski...)

Prix calculé à sa juste valeur.

Si le temps est venu pour vous de vous gâter, cette propriété est définitivement la vôtre!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
45' X 40'
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Brut de plomberie au sous sol , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
73' X 159' Irrégulières
Superficie du terrain
8 526 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Parc Chutes Wilson , Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 9'9" Céramique
Cuisine & coin repas 1er niveau/RDC 23' X 13' Céramique Ilôt central
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 12'5" Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 13' Bois Lattes
Bureau 1er niveau/RDC 12'6" X 9'10" Bois Lattes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 13' Bois Walk-in 4.11x6.6
Salle de bains 2e niveau 12' X 10'7" Céramique
Chambre 2e niveau 15'4" X 11'4" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'3" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 8'7" Céramique
Salle cinéma-maison 2e niveau 18'3" X 12'3" Bois Lattes
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 12' Plancher flottant
Salle d'exercice Sous-sol 1 14'10" X 14'11" Plancher flottant Sortie exterieur
Salle électrique Sous-sol 1 14'6" X 12'4" Plancher flottant
Rough de plomberie Sous-sol 1 4'8" X 6'6" Plywood Poss. de salle-de-bain

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 112 200,00 $
Évaluation bâtiment 390 200,00 $
Évaluation municipale 502 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 980,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 574,00 $
TOTAL des taxes 6 554,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures électriques, stores verticaux, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte de poêle.

Exclusions

Autres meubles et effets personnels, spa et couvert.

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