Maison à étages à vendre 259 Ch. des Cèdres Sainte-Anne-des-Lacs, Laurentides

# ULS: 10466358

Photo principale

Dans la région, c'est certainement le plus beau site et le plus grand terrain (presque 3 acres) au bord de l'eau. Situé sur une presqu'île du Lac des Seigneurs, au bout d'une voie sans issue. Maison soignée de style canadien classique avec 3 chambres et 1 bureau, 3 salles de bain et garage double avec loft. Site exceptionnel et vue grandiose!

889 000 $

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3

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Addenda.

Au coeur des Laurentides, Ste-Anne-des-Lacs vous accueillera à seulement 45 minutes de Montréal et 10 minutes de St-Sauveur.

Le Domaine du Chemin des Cèdres est tout à fait unique, avec ses 3 acres, ses 415 pieds linéaires de rives, sa forêt, sa maison si chaleureuse et surtout... son site exceptionnel qui vous renversera dès la 1ère visite. De loin le plus grand et le plus beau terrain plat du prestigieux Lac Des Seigneurs.
L'intérieur :
Maison complètement rénovée puis très bien entretenue
- Cuisine avec armoires en érable et comptoirs de granite.
- Suite des Maîtres avec salle de bain attenante (planchers chauffants)
- électricité (filage)avec panneau d'appoint pour génératrice - filage sous-terrain
- Planchers de bois magnifiques: pin rouge de 12 pouces de largeur
- Fenêtres à battants hybrides aluminium et pin
- 2 foyers de pierre
- poutres apparentes
- décor confortable, chaleureux, typique des Laurentides


L'Extérieur :
C'est un enchantement!
- Terrain propre et bien paysagé
- Accès en pente douce jusqu'au lac
- Grandes terrasses et balcons
- garage double avec loft-rangement à l'étage
- Système d'irrigation avec pompe submersible dans le lac
- Nouvelles installations septiques

Entretenue avec soin depuis 19 ans.

Amateurs de pêche: tous les ans, le lac est ensemencé de truites Arc-en-Ciel.

Tout est prévu pour profiter à fond de ce site unique.
Si vous recherchez le Jamais-Vu, ce domaine doit devenir le vôtre!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
48' X 30'
Année de construction
1965
Superficie habitable
2 157 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
cote a cote : RC
Armoires de cuisine
Érable avec tiroirs coulissants , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
117 546 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Non navigable
Terrain
très privé , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 12 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 17'3" Céramique Avec vue sur le lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 13'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 17'7" Bois Foyer
Bureau 1er niveau/RDC 17'2" X 14'5" Bois ou chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'2" X 14'8" Bois salle de bain adjacente
Chambre 2e niveau 14'7" X 15' Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 14'7" Bois
Mezzanine 2e niveau 13'2" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 6'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 13' Céramique Adjacente à Chambre princ,
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 24'9" Bois
rangement Sous-sol 1 9'5" X 18'4" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Au mazout
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
2 , Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , gicleur gazon et génératrice , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST , Champ d'épuration

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 386 600,00 $
Évaluation bâtiment 316 600,00 $
Évaluation municipale 703 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 338,00 $
Taxes scolaires (2017) 795,00 $
TOTAL des taxes 5 133,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagés de la cuisine ; Hotte et cuisinière, réfrigérateur, micro onde, Lave vaisselle, Fixtures électriques, Stores et Rideaux des 3 salles bains , aspirateur central, système d'alarme, gicleur a gazon, ouvre porte électrique du garage, Génératrice.

Exclusions

Meubles et effets personnels, rideaux des 3 chambres.

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