Maison à étages à vendre 258 Rue Bédard Saint-Colomban, Laurentides

# ULS: 13324693

Photo principale

Exceptionnelle propriété à étages 2012 avec grande salle familiale au dessus du garage, construction de qualité supérieure, plusieurs extras, 2' de plus de profondeur que le modèle standard, cuisine de toute beauté, foyer au gaz, plancher de bois sur tous les niveaux incluant le sous-sol, clé en main totalement fini, 2 SDB + 1 salle d'eau, 3+1 càc.

359 900 $

4

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Un vrai clé en main totalement fini, construction 2012 de qualité supérieure. Cachet rustique, décorée avec goût...
Le coup de coeur est assuré!

Elle se démarque par tous les extras qu'elle a à offrir.
Plus profonde de 2 pieds que le modèle standard vous serez absolument charmés par la grandeur de ses pièces et la fenestration abondante.

Sa cuisine est spacieuse, raffinée, fonctionnelle avec sa grande possibilité de rangement et ses grands espaces de travail, grand comptoir lunch idéal pour les petits déjeuners.

Tous les étages y compris le sous-sol ont des planchers de bois.

On retrouve au salon un foyer au gaz avec structure en pierre et boiseries (pin) qui donne un cachet unique au salon et à la salle à manger qui sont à aire ouverte.

Une grande pièce au dessus du garage sert de pièce multifonctions. Que ce soit pour un besoin de salle familiale, bureau à domicile, 4ième chambre à coucher au niveau de l'étage, 2ième salon etc...Tout le potentiel y est pour répondre à vos besoins.

Idéale pour la famille, elle offre 3 càc au même niveau, magnifique plancher de bois, superbe salle de bain avec grande douche en céramique de style fermée.

Le sous-sol est totalement et fraîchement fini avec finition de qualité, plancher de bois en pin, chambre à coucher, salle familiale ou salle de jeux, grand espace pour le rangement, également belle salle de bain avec douche séparée vitrée de qualité supérieure.(Il reste des moulures, des cadrages et des portes à installer, le tout sera fait sous peu).

Très beau terrain paysager et entouré de boisé de 16180 pieds carrés, secteur idéal pour jeune famille, tout près du terrain de golf Le Bonniebrook, accès rapide à l'autoroute. Secteur centralisé entre les commodités de la ville de St-Jérôme et celles de la ville de St-Canut.

Un vrai clé en main...Exceptionnel!

Tout y est pour la famille...BIENVENUE!

* Approvisionnement en eau: Municipalité
* Système septique conforme pour 3 càc.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
16 180,44 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Accès rapide à l'autoroute et St-Jérôme , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5' irr. Céramique Fermé
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 12'6" Bois Spacieuse
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'6" Bois Magnifique fenestration
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13'2" Bois Superbe foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'6" irr. Céramique Avec laveuse-sécheuse
Salle familiale 2e niveau 18'6" X 14'2" Bois Ou autre selon les besoins
Chambre principale 3e niveau 12'3" X 12'8" irr. Bois 3 càc au même niveau
Chambre 3e niveau 10'7" X 12' irr. Bois Plancher de bois
Chambre 3e niveau 9' X 10' Bois
Salle de bains 3e niveau 12'8" X 10'10" irr. Céramique Douche en céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 14'2" irr. Bois Plancher de bois au sous-sol
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 12'6" Bois Plancher de bois (pin)
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 9'11" Porcelaine Douche séparée
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 9' Rangement/salle mécanique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Conforme pour 3 càc , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 49 500,00 $
Évaluation bâtiment 233 600,00 $
Évaluation municipale 283 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 579,00 $
Taxes scolaires (2018) 858,00 $
TOTAL des taxes 3 437,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures sauf celle de l'entrée et le ventilateur de la salle familiale(pièce au dessus du garage), rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air.

Exclusions

Bombonne de propane louée environ 200$ + taxes par année, fixture du hall d'entrée et ventilateur de la salle familiale.

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