Maison de plain-pied à vendre 257 Rue Édouard-Drouin Saint-Jérôme, Laurentides

# ULS: 20704288

Photo principale

Magnifique propriété de construction de qualité supérieure, elle offre 3 CAC et 2 SDB. Elle dispose également d'une grande verrière 4 saisons et une grande salle familiale au S-S. Aucun voisin arrière, près d'un parc et près des chutes Wilson, un vrai coin de paradis! Une visite s'impose! Info sans frais (message enregistré) 1-800-495-0326 #2083

569 000 $

3

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Splendide plain-pied de construction supérieure offrant de belles grandes pièces lumineuses et spacieuses. La façade est élégante avec les nombreux détails architecturaux qu'elle offre: vous ne pourrez résister à y entrer pour une visite.

Un grand hall d'entrée vous accueille dans la propriété, puis laisse la place au magnifique salon où un imposant foyer est mis en valeur par le superbe plancher de bois sur lequel se reflète la lumière naturelle qui pénètre en abondance par les fenêtres. Les détails architecturaux rendent justice à la pièce, que ce soit les luminaires encastrés ou les moulures «ogee». La cuisine saura certainement vous inspirer : elle est pourvue de nombreuses armoires qui assureront tout le rangement nécessaire et même plus! Un îlot augmente la surface de travail disponible. Tout juste attenant se trouve une salle à manger bien dégagée, ainsi qu'un comptoir-lunch bien pratique pour la petite famille.

Un solarium se trouve dans la propriété, et vous pourrez en profiter tout au long de l'année. Deux chambres à coucher se trouvent au rez-de-chaussée, dont la chambre principale qui rappelle les grands hôtels. Une salle de bain des plus spacieuses complète l'étage et offre beaucoup d'atouts que vous saurez apprécier : une maquilleuse, deux lavabos, un bain podium ainsi qu'une douche indépendante.

Au sous-sol, vous serez ravie de découvrir une grande salle familiale qui pourra devenir le lieu de rencontre pour les activités sociales: salle de jeu, salle de billard, salle de cinéma maison, les possibilités sont nombreuses ! Il est tellement spacieux qu'il pourrait même servir de garderie. La propriété comporte beaucoup d'inclusions et d'équipements, deux garages et une cour aménagée. Ne manquez pas cette chance !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
48'10" X 70'60" Irrégulières
Année de construction
2005
Fenestration
Aluminium , hybride , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
ecoblocs , Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
Plafonds de 8 pieds , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
54'50" X 125'40" Irrégulières
Superficie du terrain
7 937,7 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'4" X 7'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 17'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 10'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 15'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 14'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'9" X 9'9" Céramique
Verrière 1er niveau/RDC 11'9" X 16'8" Liège
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 2'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'4" X 7'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'3" X 27'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 14'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 8'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 16' X 11'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 25'5" X 17'5" irr. Béton

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 109 500,00 $
Évaluation bâtiment 489 500,00 $
Évaluation municipale 599 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 709,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 817,00 $
TOTAL des taxes 7 526,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Gazebo, fixtures, lave-vaisselle, rideaux, stores, four micro-onde encastré, four encastré, plaque chauffante au gaz, filage audio, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, humidificateur central, broyeur, ventilateur.

Exclusions

Bonbonne de propane louée

Blogue immobilier.

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