Maison à étages à vendre 20 Av. des Lords Saint-Sauveur, Laurentides

# ULS: 13328887

Photo principale

Magnifique propriété de conception distinguée aux lignes droites et aux couleurs sobres se fondant parfaitement dans un sublime paysage typique des Laurentides avec vue sur les pentes. D'une superficie de 8000 pc, la demeure est une réelle symphonie visuelle sur les 3 étages. 4 chambres, bureau avec entrée privée, piscine intérieure, cave à vin ++

3 000 000 $

4

3

3

Foyer au gaz

piscine a remous

Addenda.

Un spectaculaire hall d'entrée avec jardin d'eau à l'ambiance zen unit le deuxième étage et les pièces logées dans chaque aile du rez-de-chaussée grâce à la transparence des vitrages.

La cuisine de technologie Européenne, armada de cabinets en teck, plancher d'ardoise, sans oublier le dôme latté garni de poutres sculptées témoignent d'une belle harmonie. L'îlot au fini ancien est constitué de 2 zones, un plan de coupe de type bloc de boucher, pourvu d'un évier et une surface de travail en granit. Cuisine fluide avec portes coulissantes à gauche s'ouvrant sur la salle à manger, à droite donnant accès au salon et les grandes portes, généreusement vitrées à l'armature en sapin de Douglas, à la salle de télé, ou les murs et les planchers sont insonorisés afin que chacun puisse vaquer à ses occupations en toute liberté. Un corridor vitré derrière la cuisine mène à la salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau.

À l'aile opposé du rez-de-chaussée, on retrouve un quartier hyper sympathique pour le travailleur autonome. Entrée séparée avec coin salle d'attente, bureau avec grande fenestration et salle d'eau.

La mezzanine couronnée par un plafond à caissons, conduits aux chambres et le soir venu, des luminaires pourvus d'ampoules LED encastrés dans le bas des murs sécurisent les déplacements.

Le quartiers édéniques des maitres incluent une chambre dont la fenestration magistrale offre une vue spectaculaire sur les pentes de ski, un boudoir avec foyer 3 faces ainsi qu'une salle de bains privée. Douche Hammam avec jets, bain vapeur et pomme de douche à effet de pluie, bain Ultra avec dos chauffant vêtu. Les chambres sont munies d'un interrupteur central pour s'assurer qu'aucune fréquence de champs magnétique néfaste ne court dans les murs.

L'aménagement du rez-de-jardin ne pourrait passer sous le silence! Très lumineux celui-ci prend des allures d'hôtel-spa grâce une piscine à remous, 2 espaces gym, cave à vin, une chambre d'amis et une salle de bains.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
94'3" X 42'7" Irrégulières
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bardeaux d'asphalte , Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage fermée : RC
Armoires de cuisine
Teck
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche Hamman , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Sous-sol niveau terrasse , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
219'9" X 130'6" Irrégulières
Superficie du terrain
29 584,61 PC
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Piscine
piscine a remous , Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 15'5" Plancher flottant
Vestibule 1er niveau/RDC 13' X 6'3" Ardoise radiant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 23'7" BC fir
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 20' Ardoise teck
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 13' Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 16' BC fir
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 19'6" BC fir
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'11" X 18'9" BC fir Audio surround
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11' X 5'8" Ardoise Salle d'eau 7.4X4.8
Bureau 1er niveau/RDC 14'4" X 12'9" BC fir + Salle d'eau Entrée privée
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 6'4" Ardoise Salle attente
Chambre principale 2e niveau 15' X 16'10" BC fir SDB 17'X18'
Séjour maitre 2e niveau 15' X 12'7" BC fir
Chambre 2e niveau 18'9" X 14'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 22' X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 6'5" Ardoise
Salle familiale 2e niveau 25' X 25'9" BC fir + salle d'eau ou chambre
Mezzanine 2e niveau 26'2" X 21'11" BC fir
Piscine Rez-de-jardin 16' X 19' cedre
salle d'entrainement Rez-de-jardin 31'3" X 23'4" liege

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Hauts parleurs intégrés , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 241 900,00 $
Évaluation bâtiment 1 338 400,00 $
Évaluation municipale 1 580 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 14 955,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 680,00 $
TOTAL des taxes 16 635,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les électroménagers (cuisinière Bertazzoni 5 brûleurs, convecteur vapeur, convecteur four & micro-ondes, tiroir réchaud faisant cuisson lente, 2 broyeurs), lustres, accessoires de piscine, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage.

Exclusions

Meubles et effets personnel ainsi que les accessoires d'exercice (GYM).

Blogue immobilier.

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