Maison à étages à vendre 14 Ch. des Edelweiss Sainte-Anne-des-Lacs, Laurentides

# ULS: 13926561

Photo principale

Élégante résidence de prestige de style Européen, offrant confort et intimité. Salon spacieux,plafonds 10'pi,lambris de chêne,splendide foyer,salle à manger attenante donnant sur une terrasse couverte pour profiter du Jacuzzi et de la superbe vue.Cuisine de rêve avec beaucoup de rangement. Terrain entièrement paysagé, très intime.Un oasis de paix!

649 000 $

4

3

1

Éthanol

Spa-Jacuzzi

Addenda.

Caractéristiques de la propriété:
- Hall d'entrée avec plancher de granit,haut plafond orné de moulures de bois sculptées à la
. main
- spectaculaire escalier de chêne massif signé par l'artisan.
- grand bureau pouvant également servir de quatrième chambre, salle d'eau située près du
bureau et du hall d'entrée.
- salle familiale spacieuse avec foyer au gaz donnant accès direct à la terrasse
- cuisine ensoleillée offrant beaucoup de rangement.Magnifique ilot central, comptoir de
granit, réfrigérateur SUB-ZERO, cuisinière au gaz, hotte en cuivre
- espace dinette offrant une vue panoramique sur les montagnes et l'accès à la terrasse
- belle luminosité grâce à sa fenestration abondante
- lambris de bois, poutres, plafonds voutés
- 3 foyers (bois-gaz-éthanol)
- propriété possédant 3 grandes ch. (poss.de 4)
- 3 salles de bains complètes et une salle d'eau.
- la chambre des maitres possède un foyer à l'éthanol,un grand walk-in,son propre
sauna et une garde-robe de cèdre
-salle de bain des maitres possède douche de céramique, baignoire à remous, vanité double.
- grande terrasse couverte avec Spa Jacuzzi 5 pl.
- garage double avec beaucoup de rangement
- laveuse/sécheuse au RDC
- cave à vin aménagée au ss
- au ss un atelier très fonctionnel pour bricoleurs avec porte extérieure
- Enormément D'EXTRAS: interphone, aspirateur central,ouvre-portes
électriques,sauna,spa Jacuzzi 5 places,système d'alarme,génératrice ETC.
- système septique BIONEST nouveau depuis 2013, donc plus de tracas!
- située dans un cul-de-sac sans voisin
- terrain de 49693 PC entièrement paysagé avec trottoirs de pavé uni, vivaces et arbres
matures

Cette oasis de paix, loin des bruits de la ville, se trouve à 45 min de Montréal, à 4 minutes de l'entrée de l'autoroute et à 7 min de Saint-Sauveur et toutes ses activités sportives, ses boutiques et ses restaurants.
A qui la chance! A voir absolument, une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1987
Superficie habitable
3 400 PC
Fenestration
Aluminium , Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
49 693,7 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 2
Piscine
Spa-Jacuzzi
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'9" X 13'1" irr. Bois Porte jardin
Vestibule d entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 4'3" irr. Granite
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'3" X 11'5" irr. Granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 12'11" irr. Bois Porte jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 8'8" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'2" X 10' irr. Céramique Porte Patio et vue
Salle familiale 1er niveau/RDC 25'5" X 16'10" irr. Bois Porte jardin
Bureau 1er niveau/RDC 13'2" X 12'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'10" irr. Céramique Douche vitrée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 4'5" irr. Granite
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 12'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 7'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 28'10" X 17'2" irr. Bois
Walk in 2e niveau 9'2" X 6'8" irr. Bois Dans la chambre principale
Sauna 2e niveau 5'10" X 3'7" irr. Bois Dans la chambre principale
Salle de bains 2e niveau 14'3" X 7'6" irr. Céramique Dans la chambre principale
Atelier Sous-sol 1 33' X 31'10" irr. Béton Porte extérieur

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Éthanol , Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 53 200,00 $
Évaluation bâtiment 620 300,00 $
Évaluation municipale 673 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 291,00 $
Taxes scolaires (2017) 756,00 $
TOTAL des taxes 5 047,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Frigo Subzero,lave-vaisselle Bosch,cuisinière DCS, hotte de cuivre,spa Jacuzzi,génératrice,divans 'built-ins' dans la salle familiale ainsi qu'un pupitre au 2e étage, foyer l'éthanol Napoléon dans la CAP, aspirateur central et acc,système d'alarme, ouvre porte de garage, rideaux, tringle, stores.

Exclusions

Cinéma maison (écran-système) 2 supports t.v.

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