Maison à étages à vendre 1213 Ch. du Lac-Connelly Saint-Hippolyte, Laurentides

# ULS: 12144685

Photo principale

Vous rêvez d'habiter sur le bord d'un lac navigable à moins d'une heure de Montréal, 15-20 minutes des centres de ski de St-Sauveur et à proximité de magnifiques terrains de Golf; La voici, propriété sise à St Hippolyte sur la rive du Lac Connelly, Tout pour satisfaire vos moindres désirs;Informez-vous NE PAS SE FIER À L'EVALUATION..FAUT VOIR...

988 000 $

4

2

2

Foyer au bois

Addenda.

Située sur un terrain de plus de 32285 pieds carrés aménagé de vivaces, boisé, système d'irrigation (pelouse, rocailles, massifs, bacs à fleurs etc) rien n'a été oublié afin de profiter de l'emplacement et de contempler la vue du lac à partir des nombreuses terrasses. Une entrée asphaltée vous guide vers le garage et par la suite à la résidence principale retirée du chemin public.
Le garage double(2.5 espaces)détaché,isolé sur dalle de béton chauffante possède un deuxième étage prévu pour aménagement éventuel( plomberie: eau déjà existante, raccordement à l'installation sanitaire aussi, il ne reste qu'à imaginer le tout. Sont inclus au batiment , un monte-charge mécanique, ouvres-portes de garage électriques, système d'alarme inter-relié, système d'intercom avec la maison, étagères etc...de quoi envier tout bricoleur...
La résidence principale rénovée par le propriétaire au fil des ans depuis 1993 et entretenue judicieusement (agrandissements, ajout d'équipements, réfection de la cuisine, fenestration, portes etc etc)Liste disponible des travaux..
Elle offre 4 chambres à l'étage dont une chambre des maîtres de plus de 450 pieds carrés avec vue sur le lac; Walk-in, salle de bain privée, coin lecture...
au même niveau une autre salle de bain est disponible pour les autres occupants.
Le rez de chaussé vous recoit de l'extérieur à même un vaste hall d'entrée qui vous dirige aux pièces principales de la maison à aires ouvertes avec vue magnifique sur le lac.
Le salon agrémenté d'un foyer au bois combustion-lente, le coin-repas pouvant accueuillir vos convives autour d'une immense table et la cuisine entièrement équipée( plaque induction, four encastré, micro-onde intégré, tiroir chauffant, lave-vaisselle silencieux etc..) il ne manque que vous afin de préparer de bons repas pour ceux-ci. Immense ilôt comptoir de granit complète le tout.
Un élégant escalier de bois suspendu vous mène à l'étage ou au sous-sol aménagé entièrement...
IL SUFFIT DE VISITER...

Particularités du bâtiment.

Dimensions
54' X 28' Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 810 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat , Aluminium
Revêtement de la toiture
2013 , Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
147' X 305' Irrégulières
Superficie du terrain
32 285 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 12'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 22'5" Céramique
Coin dinette 1er niveau/RDC 8'5" X 6' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 15' X 16' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 26' Tapis
Bureau 1er niveau/RDC 12'5" X 16' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'5" X 7' Céramique Avec toilette
Véranda 1er niveau/RDC 16' X 10'5" 3 saisons
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 28'5" Bois Walk-in 7x14
Chambre 2e niveau 11' X 14' Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'5" X 14' Plancher flottant Plafond 8'
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 5' Plancher flottant Plafond 8'
Atelier Sous-sol 1 14' X 22' Béton Plafond 9'
Salle mécanique Sous-sol 1 8' X 13'5" Béton Plafond 9'
Chambre à bois Sous-sol 1 12' X 9' Béton Plafond 9'
Rangement Sous-sol 1 4' X 9' Plafond 9'
Rangement Sous-sol 1 12' X 6' Béton Plafond 9'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo 2000

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 200 400,00 $
Évaluation bâtiment 471 000,00 $
Évaluation municipale 671 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 791,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 088,00 $
TOTAL des taxes 6 879,00 $

énergie

électricité 4 930,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

RDC électro-ménagers, table dinette (noire)4 chaises, cellier, meubles intégré salon, habillages de fenêtres, meubles intégrés bureau,; asp.central (résidence & garage) & acc., spa extérieur, quai Candoc, génératrice (2500 Watts),Monte-charge garage chauffé, hautparleurs intégré. intercom, fixtures.

Exclusions

Effets personnels, Astrobal installer sur terrain et 1 plante, meubles jardins (patio et bord du lac), ponton.

Blogue immobilier.

N’ayez plus peur des vices cachés grâce à Intégri-T

La peur de découvrir de mauvaises surprises est souvent au rendez-vous lorsque vient le temps d’acheter une propriété.

La mode « mini », une solution pour les premiers acheteurs?

Le phénomène de la mini-maison gagne le Québec.