Maison de plain-pied à vendre 105 Rue des Hautbois Saint-Colomban, Laurentides

# ULS: 23148614

Photo principale

Beau plain-pied à aire ouverte de 4 càc (2+2), belle cuisine, salle à manger très ensoleillée, spacieux salon avec foyer au bois, plancher de bois, salle de bain avec douche vitrée.Sous-sol avec salle familiale et poêle à combustion lente.Magnifique terrain boisé de 16710 p. c., beau paysage, secteur paisible et accès rapide à tous les services.

224 000 $

4

1

Foyer au bois

Addenda.

* NOUVEAU PRIX 224000$ *
- Très beau produit idéal pour premiers acheteurs et jeunes familles. Secteur recherché à quelques pas des attraits pour la famille tels que jeux d'eau extérieurs pour les enfants, école primaire, parc, terrain de soccer...
Vraiment un emplacement idéal, vous profitez à la fois de la beauté du paysage et du calme de la nature grâce à son magnifique terrain boisé de 16710 pieds carrés, d'un voisinage paisible, un environnement où il fait bon vivre et à la fois de la proximité de tous les services et besoins de la famille.

- Plain-pied de grande superficie habitable, très fonctionnel et logeable, magnifique aire ouverte au RDC, plancher de bois, belle et grande fenestration, foyer au bois au salon, salle de bain de bonne dimension avec grande douche vitrée, chambre des maîtres avec walk-in, grand sous-sol avec très grand potentiel, poêle au bois dans la salle familiale pour réchauffer vos hivers.

- Approvisionnement en eau: Aqueduc Phelan

Tout y est... Il ne vous reste qu'à vous installer et de profiter de votre chez vous...BIENVENUE !!!

* Le système septique est conforme pour 3 càc.



Particularités du bâtiment.

Dimensions
34' X 34' Irrégulières
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Coin laveuse-sécheuse et rangement : SS
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , 2 càc/ salle familiale/ salle de lavage , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
83' X 200' Irrégulières
Superficie du terrain
16 710 PC
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Jeux d'eau pour enfants et terrain de soccer , Autoroute , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 7'7" irr. Céramique Avec escalier
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 10' Bois Plancher de bois
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 13'7" irr. Bois Foyer au bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12'11" Plancher flottant Walk-in 7'11''x 3'9''
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'10" Plancher flottant Superbe fenestration
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'8" X 7'7" irr. Céramique Douche vitrée
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 11' Plancher flottant Poêle à combustion lente
Chambre Sous-sol 1 16' X 12' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 15' Plancher flottant
Coin laveuse/sécheuse et rangement Sous-sol 1 10' X 14' Plancher flottant Idéale pour le rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité , Aqueduc Phelan , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Conforme pour 3 càc , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 41 000,00 $
Évaluation bâtiment 149 500,00 $
Évaluation municipale 190 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 006,00 $
Taxes scolaires (2018) 589,00 $
TOTAL des taxes 2 595,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, cabanon, 1 ventilateur dans le salon.

Exclusions

Rideaux et tringles.

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