Maison à étages à vendre 67 Boul. de L'Assomption Repentigny, Lanaudière

# ULS: 10457684

Photo principale

**WOW**UNE ADRESSE DE PRESTIGE SITUÉE SUR UN "VRAI" BORD DE L'EAU NAVIGABLE SUR LE FLEUVE**Luxueuse résidence intergénérationnelle pouvant accueillir une grande famille.Un agrandissement de taille a été fait en 2010 avec matériaux de haute gamme.Un site unique et enchanteur à découvrir. Superbe terrain, SPA, arbres matures.VUE À COUPER LE SOUFFLE!

549 900 $

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Foyer au bois

SPA

Addenda.

****NAVIGABLE****NAVIGABLE****NAVIGABLE****

* D'un cachet indéniable, cette magnifique résidence à proximité de Montréal offre
un intérieur chaleureux où la richesse du bois domine.

* En harmonie parfaite avec son site et entretenue avec
beaucoup de minutie par ses proprios!

***RDC:

* Salon de très bonne dimension adjacent à la salle à manger, agrémenté d'un superbe foyer au bois, avec porte patio quadruple permettant la VUE directement sur la rivière. Pl. de parqueterie teints dans les tons de brun.

* Cuisine conviviale conçue pour la bonne table. Plusieurs
armoires stratifiées blanches, rangements, connexe à la salle à manger, très fenestrée, soleil à profusion. Plancher de porcelaine.

* Salle de bain avec grande douche de verre et SDL au RDC pour plus de commodités... très pratique.

* Une chambre à coucher pouvant servir de bureau.

* Un bel escalier de bois nous amène à l'étage!!!

*À L'ÉTAGE: **INTERGÉNÉRATIONNELLE**

* 2 CAC aux dimensions généreuses dont celle des
maîtres possède un walk-in. Plancher de parqueterie.

* On y retrouve également une cuisine avec porte-patio donnant directement sur le bord de l'eau, un salon, une SDB avec salle de lavage, l'endroit rêvé pour y loger parents ou enfants.

* Une 2eme SDB à l'étage pour plus d'espace et de confort.

*AU SOUS-SOL:

* Pièces parfaites pour vos ados:

* Salle familiale avec combustion lente.

* Très grande CAC avec SDB communicante.

* Coin cuisine, lavabo, comptoir, armoires... idéal pour les fringales !!!

* Chambre froide pour les amateurs de vin.

* Sortie extérieure par le garage.

*EXTÉRIEUR:

* Magnifique cour AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA RIVIÈRE **NAVIGABLE**, très privée, vivaces, SPA, cabanon. Venez y amarrer votre bateau...Descente directement sur le terrain!!

* Immense garage avec plancher recouvert d'époxy, facile d'entretien.

****** UN HAVRE DE PAIX, VENEZ VOUS INSTALLER ******

***** BIENVENUE *****

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52' X 27' Irrégulières
Année de construction
1984
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre , Vinyle
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 142'
Superficie du terrain
8 220 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Piscine
SPA
Proximité
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Parqueterie teint brun, foyer au bois, VUE
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 9' Céramique porcelaine, VUE SUR LA RIVIÈRE
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Parqueterie teint brun, VUE SUR LA RIVIÈRE
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'7" Parqueterie teint brun, ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 6'6" Céramique + salle de lavage
Cuisine 2e niveau 14'3" X 13'5" Plancher flottant VUE SUR LA RIVIÈRE
Salon 2e niveau 12'4" X 11'6" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 22'7" X 10'7" Parqueterie + walk-in
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14' X 9' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12' X 9'2" Céramique mansardée + salle de lavage
Chambre principale Sous-sol 1 17' X 15' Plancher flottant ou salle familiale
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 7'3" Céramique communicante
Salon Sous-sol 1 20'3" X 10'5" Plancher flottant combustion lente
Cuisine Sous-sol 1 12'3" X 11'4" Plancher flottant ou boudoir

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 163 700,00 $
Évaluation bâtiment 278 500,00 $
Évaluation municipale 442 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 293,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 286,00 $
TOTAL des taxes 5 579,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, fixtures ,ventilateurs, lave-vaisselle du RDC, thermopompe murale du RDC,cuisinière, lit mural (sans matelas), SPA et accessoires (chauffe-eau du SPA non-fonctionnel), foyer électrique dans chambre à coucher principale, cabanon.

Exclusions

Fixture de la salle à manger, tous les supports muraux pour TV, meubles du garage et le quai.

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