Maison de plain-pied à vendre 507 Rue de l'Aviateur Saint-Lin-Laurentides, Lanaudière

# ULS: 17490330

Photo principale

**Vente sous contrôle de la justice** Plain-Pied, 2005. 5 chambres à coucher. Au RDC, salon à aire ouverte avec la salle à manger. 2 grandes chambres à coucher et 1 salle de bain complète. Au sous-sol salle familiale et 3 chambres à coucher supplémentaire (planchers à finir à votre goût). Il ne vous reste qu'à vous installer!

189 900 $

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1

Addenda.

**** Ventes sous contrôle de la justice ****

Propriété vendue telle quelle, sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.
Les informations suivantes sont fournies pour le bon déroulement d'une promesse d'achat et n'ont pas lieu d'être « copier/coller « dans une promesse d'achat.
Les clauses du vendeur, sont celles énumérées dans l'annexe du vendeur.

- Toute promesse d'achat doit être accompagnée de l'annexe du vendeur. Elle doit être signée et acceptée par l'Acheteur sans modification pour être considérée par le vendeur.

- Un dépôt de 5% du prix d'achat final est exigé sous forme de traite bancaire ou chèque certifié devra être émis au nom de Paquette et Associés « en fidéicommis « et acheminé à Paquette et Associés dans les 3 jours ouvrables suivant la réalisation de toutes les conditions de l'Acheteur. L'adresse de la propriété devra être inscrite sur le chèque/mandat à titre de référence.

-Le certificat de localisation devra être commandé aux frais de l'acheteur aussitôt les conditions de la promesse d'achat réalisées.

- Financement sans conditions : 5 jours ouvrables.

- Inspection en bâtiment et/ou expertises : 5 jours ouvrables ; voir clauses 13 et 15 de l'annexe du vendeur.

- Laisser un délai d'au moins 3 à 5 jours ouvrables pour la clause 14.1 (clause d'acceptation).

- Le choix du notaire est celui du vendeur (sans exception);

- Vente conditionnelle à des titres clairs : voir 19 et 21 de l'annexe du vendeur.

- Aucune inclusion, aucune exclusion ; vendue telle quelle.

- Demande d'ouverture d'eau suivant promesse d'achat acceptée ; avis de 48 heures ouvrables obligatoire avant la date prévue de l'inspection ou de l'expertise.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2005

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
16 145 PC
Proximité
route 335 , Parc , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9' Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9' Céramique
Chambre Sous-sol 1 15' X 11' Béton
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' Béton
Chambre Sous-sol 1 12' X 10' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 10' Béton

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
à vérifier par l'acheteur
Système d'égouts
à vérifier par l'acheteur

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 51 500,00 $
Évaluation bâtiment 137 800,00 $
Évaluation municipale 189 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 535,00 $
Taxes scolaires (2017) 508,00 $
TOTAL des taxes 2 043,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Aucune inclusion ; vendue telle quelle.

Exclusions

Aucune exclusion; vendue telle quelle

Blogue immobilier.

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