Maison à étages à vendre 475 Boul. de L'Assomption Repentigny, Lanaudière

# ULS: 18153651

Photo principale

Somptueuse propriété de prestige bordée par la Rivière L'Assomption. Spacieuse et bien pensée, elle vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, une piscine et spa intérieur, 2 terrasses ainsi qu'un solarium 4 saisons. Fenestration abondante donnant une magnifique vue sur l'eau. À voir absolument! *Voir Addenda pour plus de détails*

1 800 000 $

3

2

Chauffée

Addenda.

SPÉCIFICATIONS :
* Système de son Bose à chaque étage ainsi que sur les terrasses;
* Lumières encastrées au RDC et à l'étage;
* 2 thermopompes centrales;
* Système à osmose inversée;
* Plafonds de 9 pi;
* Murs de pierre à plusieurs endroits dans la maison;
* Chute à linge.

REZ-DE-CHAUSSÉ :
* Hall d'entrée fermé avec 2 garde-robe;
* 1 deuxième hall avec plafond de 21 pi de hauteur;
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une avec un walk-in;
* 1 salle de bains avec douche vitrée et un accès direct à la piscine intérieure;
* Spacieuse cuisine avec grand îlot central pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes assises au comptoir-lunch, comptoirs de quartz et évier double;
* Salle à manger vous donnant une vue sur la rivière et un accès direct à la terrasse;
* Salon avec fenestration abondante, mur de pierre pour y encastrer une télévision;
* Atelier pouvant servir de bureau ou salle de jeux;
* Salle de lavage avec comptoir de travail en céramique et petite douchette;
* Piscine et spa intérieur vous donnant une vue panoramique sur la Rivière, un coins détente ainsi qu'un accès direct à la terrasse;
* Garage double avec 2 accès direct à l'intérieur de la maison.


2IÈME ÉTAGE:
* En haut des escaliers, se trouve un espace aire ouverte pouvant vous servir de bibliothèque avec un coins lecture ou un coins bureau. Vous aurez un accès direct à une terrasse ainsi que le solarium 4 saisons;
* Le solarium ou serre 4 saisons vous offre un plafond tout vitré ainsi que quelques fenêtres, une entrée d'eau, prise électrique,ainsi qu'un convectair;
* Grande terrasse intime avec vue sur la rivière, entrée d'eau et prise électrique;
* Spectaculaire chambre à coucher principale avec fenestration abondante;
* Spacieuse salle de bains attenante à la CCP, douche en céramique, vanité centrale avec un espace maquilleuse;
* Grand walk-in attenant à la salle de bains.

SOUS-SOL:
* Très grand sous-sol pouvant être aménagé à votre goût.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
60'11" X 43'7" Irrégulières
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
MAC , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
109'11" X 176'8" Irrégulières
Superficie du terrain
18 518,23 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau
Terrain
Clôturé , Paysager
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 14'3" X 6'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20' X 11' irr. Céramique Plafond de 20 pi de haut
Chambre 1er niveau/RDC 16' X 10'6" Bois Walk-in 6x10
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 7' Céramique Accès à la piscine
Cuisine 1er niveau/RDC 19'11" X 11'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'11" X 14' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'7" X 15'1" Céramique
Atelier 1er niveau/RDC 13'8" X 10' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 5'4" Céramique
Piscine intérieure 1er niveau/RDC 27'3" X 23'11" Céramique Piscine et spa intérieur
Bibliothèque 2e niveau 25'2" X 21' irr. Bois Aire ouverte
Chambre principale 2e niveau 27'8" X 22' Bois
Salle de bains 2e niveau 19' X 15' Céramique Attenante à la CCP
Walk-in 2e niveau 16'8" X 6'10" Bois
Solarium 2e niveau 18' X 18' Trex 4 saisons
Terrasse 2e niveau 22' X 20' Trex Attenante à la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 44' X 26' irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 46' X 25' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système osmose inversé , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 237 600,00 $
Évaluation bâtiment 620 100,00 $
Évaluation municipale 857 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 7 846,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 600,00 $
TOTAL des taxes 10 446,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Frigo Fisher Paykel, four paykel, Lave-vaisselle, plaque à induction Bosh, piscine intérieure (seresco) 2 thermopompes, spa, aspirateur central, stores, rideaux, speakers et système de son Bose.

Exclusions

Non spécifiées

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