Maison à étages à vendre 4183 Rue Riopelle Rawdon, Lanaudière

# ULS: 25547387

Photo principale

Magnifique propriété au cachet unique et chaleureux!Située sur un terrain boisé de 69 070 pc muni d'un grand cabanon de cèdre, superbe aménagement paysagé ainsi qu'un spa.Elle possède 3 chambres à coucher, sous-sol totalement aménagé, plafond en latte de pin au rdc, 2 vérandas, salon doté d'un foyer au bois. Véritable clé en main et havre de paix!

349 900 $

3

1

1

Foyer au bois

Addenda.

VOICI QUELQUES AVANTAGES POUR L'ACHETEUR :

* **ACCÈS À UN CLUB PRIVÉ : CLUB DES CASCADES**
- Terrain de tennis;
- Terrain de Volley Ball;
- Accès au Lac Pointbriand navigable;
- Quais sur le lac avec avec canoës, pédalos et kayak.
- Sentiers de vélo, de marche et ski de fond;
- Huit aires de repas en plein air avec table pique-nique et BBQ;
- Aires de feux en plein air aménagées avec des bancs;


**À PROXIMITÉ DE PLUSIEURS SERVICES ET COMMODITÉS**
- Centre-ville de Rawdon (6 km);
- Golf Rawdon (6 km);
- Golf Montcalm (20 km);
- Spa Nordique La Source (6 km);
- Centre de ski Montcalm (2 km);
- Chutes Dorwin (6 km);
- SAQ (6km);
- CPE (7 km);
- Pharmacies, épiceries.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
29'6" X 22'4"
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Rangement : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
121'1" X 401'10" Irrégulières
Superficie du terrain
69 069,86 PC
Eau (accès)
Accès , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 1
Proximité
Pharmacie, épicerie , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois Garde-manger walk-in
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 11'6" Plancher flottant Cinéma maison
Rangement Sous-sol 1 20' X 11'6" Plancher flottant ou chambre
Véranda 1er niveau/RDC 26'6" X 6'6" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Spa , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 48 900,00 $
Évaluation bâtiment 227 200,00 $
Évaluation municipale 276 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 808,00 $
Taxes scolaires (2017) 680,00 $
TOTAL des taxes 3 488,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Aspirateur central, système d'alarme, foyer au bois, haut parleur intérieur et extérieur. Spa, Gazebo du spa 20 x 12.

Exclusions

Lave-vaisselle, bonbonne de propane en location.

Blogue immobilier.

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