Maison à étages à vendre 3824 - 3838 Ch. du Lac-Corbeau Saint-Damien, Lanaudière

# ULS: 17867624

Photo principale

domaine-lac-corbeau.com MAGNIFIQUE DOMAINE. 4,7 millions pi2. 2 lacs privés. 3 maisons quatre saisons. Résidence principale (2700 pi2). Maison 2 et 3 (850 et 1600 pi2). Grand garage chauffé. Plage pour baignade. Sentiers aménagés. Allez voir la VISITE VIRTUELLE. 35 min. de Joliette. 1h20 de Montréal. Voir Addenda pour plus d'informations

1 088 000 $

5

2

Poêle au bois

Addenda.

Description Générale

- Superbe Domaine 4.7 millions Pi2
- 2 lacs privés
- 3 maisons (quatre saisons)
- Grand garage chauffé avec mezzanine
- Plage pour baignade
- Sentiers

Bâtiments

- Maison Principale 2700pi2 (27'-8"x30'-11" irr.) 2 étage + s.s.
- Maison 2 950 pi2 (17' x 30' irr.) 2 étage
- Maison 3 1560 pi2 (20' x 39') RDC + s.s.
- Garage 1180pi2 (22' x 38' irr.) RDC + mezzanine
- Remise Plage 140 pi2 (10' x 14')
- Dortoir 4320pi2 (24' x 90') 2 étage (à rénover)
- Chapelle 720pi2 (24' x 30') 1 étage (à rénover)
- chalet 1 (35' x 16') (coquille vide/à rénover)
- chalet 2 (20' x 45') (coquille vide/à rénover)

Les bâtiments non isolés sont vendus sans la garantie légale

Zonage
Lot 159: Zone paysagère Pa-22 et une petite parcelle Zone paysagère Pa-21
Lot 163: Zone paysagère Pa-22

Usage:
- Unifamiliale Isolé
- Comptoir Alimentaire
- Commerce d'appoint
- Commerce récréatif extérieur
- hébergement léger


Exclusions:
Maison principale:meubles de bureau et étagères sur mesures (bureau entré),
Luminaires (maison principale: 2 salles de bain; salle à dîner; chambre RDC; couloir 2ème),Miroir,Meuble en coin,Pharmacie au mur,Rideau de
coquillage,Tablette en coin (sdb rdc),Meubles et étagères sur mesure,Porte
vitrée française & cadrages,Échangeur d'air (studio principal),Climatiseur
Friedrich,Racks spécialisés (studio rdc),Armoire à épices,Valences en dentelle
(cuisine), ,Ensemble meuble télé (salon),téléviseur & lecteur DVD au mur (s.sol)
rideaux dentelle (dans maison principale et dans maison #2)
43% de la propriété est assujettie à la TPS/TVQ

Particularités du bâtiment.

Dimensions
27'80" X 30'11" Irrégulières
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement
Bois , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Garage
Chauffé , Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP , Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
1 896'7" X 2 481'5"
Superficie du terrain
4 706 304,55 PC
Eau (accès)
2 Lacs , Non navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Stationnement
Garage : 3
Proximité
Autoroute , Golf , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 16'4" X 9'3" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'8" X 6'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 8' Céramique douche+bain
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'8" X 11'5" Bois + 2e salon
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 13'4" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 11'2" X 9'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 17'5" Bois plafond cathédrale
studio/salle cinema 1er niveau/RDC 27'4" X 14'8" Bois insonorisé
cuisinette 1er niveau/RDC 8'8" X 5'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'5" X 6'4" Céramique
Chambre 2e niveau 16'4" X 8'1" irr. Bois évier/ balcon
Chambre 2e niveau 19'5" X 13'8" Bois évier
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 10'8" Bois attenante sdb
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 9'6" irr. Bois dans ch.princ.
Chambre Sous-sol 1 15' X 11'9" Bois et céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'4" X 6'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 25' X 25' irr. Béton hauteur 3'à6'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois , Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , humidificateur central & purificateur d'air UV , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2 fosses septiques commerciales , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 193 300,00 $
Évaluation bâtiment 678 600,00 $
Évaluation municipale 871 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 863,00 $
Taxes scolaires (2016) 2 244,00 $
TOTAL des taxes 8 107,00 $

énergie

Déneigement 895,00 $
électricité 8 512,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

stores, (lave-vaisselle kitchen aid/frigo Danby, laveuse et sécheuse Frigidaire) du logement princ.,lave vaisselle de la maison 2

Exclusions

voir les exclusions dans l'addenda

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