Maison à étages à vendre 13 Rue des Jardins-de-l'Aurore Lavaltrie, Lanaudière

# ULS: 19830234

Photo principale

Maison à aire ouverte avec 4 chambres à coucher, située sur une des plus belles rues de Lavaltrie. Beaucoup de rénovations ont été effectuées. Cette propriété est située près de tous les services ainsi que de la rue Principale Notre-Dame. Petit parc avoisinant tout près sur la rue. Il y a une belle grande cour intime avec une piscine et cabanon

269 999 $

4

2

1

15 pi

Addenda.

*Sous l'évaluation municipale!!!*

Maison de 4 chambres à coucher située sur une des plus belles rues de Lavaltrie. Cette maison offre 2 salle de bains dont une entièrement rénovée récemment au sous-sol. Grande cour intime ainsi que plusieurs espaces de stationnements.

Près de plusieurs services tel que:

- Boulangerie La Mie
- Tarterie de Lavaltrie
- Marché Mousseau
- Plusieurs garderies
- Plusieurs écoles
- Pharmacie Brunet et Familiprix
- Centres de santé
- Club de golf Le Bois Vert

*Plusieurs rénovations effectuées au courant des 3 dernières années*

2015 - Extérieur et planchers flottant
2016 - Sous-sol et salle de bain du sous-sol (les planchers de la
salle de bain et de la douche sont chauffant)
2017 - Bois franc du rez-de-chaussé a été installé en juin

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42' X 29'3" Irrégulières
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Cuisine : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
109'3" X 100' Irrégulières
Superficie du terrain
7 967,45 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 1
Piscine
15 pi , Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7' irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9' Bois Comptoirs en stainless steel
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois Franc (juin 2017)
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois Franc (juin 2017)
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10' irr. Céramique
Zone laveuse/sécheuse 1er niveau/RDC 14' X 9' Bois Franc (juin 2017)
Chambre 2e niveau 12' X 14' Plancher flottant 2015
Chambre 2e niveau 12' X 14' Plancher flottant 2015
Salle d'eau 2e niveau 3' X 8' Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 14' X 20' Plancher flottant 2015
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 15' Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 12' X 17' Plancher flottant Sortie extérieur

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 65 100,00 $
Évaluation bâtiment 218 700,00 $
Évaluation municipale 283 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 093,00 $
Taxes scolaires (2016) 748,00 $
TOTAL des taxes 3 841,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles et tringles, air climatisé(2), hotte de poêle, cabanon, ouvre porte de garage, manettes, piscine hors terre/accessoires, échangeurs d'air(2), ventilateurs(3), meuble à chaussures de l'entrée, broyeur, gazebo, aspirateur central et ses accessoires, néon du garage(4)

Exclusions

Lave-vaisselle, abri tempo

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